债权转让合同纠纷 （2018）川01民终375号
裁判要旨
川南旅游公司、川南商厦公司因未能偿还工商银行自贡分行贷款本息，遂与工商银行自贡分行签订以房抵债协议，将其开发建设的讼争房屋交付工商银行自贡分行以抵偿其所欠贷款，并在协议签订后的1999年1月将讼争房屋交付工商银行自贡分行占有使用。对双方以房抵债行为的效力，一审法院认为，第一，工商银行自贡分行自1999年1月起长期、公开、和平占有讼争房屋并获取收益，川南旅游公司、川南商厦公司从未对此提出异议；第二，双方对贷款本息及讼争房屋进行折价抵债，符合《中华人民共和国担保法》第三十三条即债权人有权以抵押财产折价的规定，与《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定并不冲突。即便在《中华人民共和国物权法》颁布实施后，该法第一百九十五条也有“抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价”的规定。综上，双方所签订的《以房抵偿债务协议》有效，讼争房屋的所有权应移转登记至工商银行自贡分行名下。需要说明的是，工商银行自贡分行与川南旅游公司所签订的以房抵债中所指明的房屋是位于四川省自贡市房屋，实际交付给工商银
摘要
四川自贡川南旅游投资开发有限公司、吴云秀债权转让合同纠纷二审民事判决书 债权转让合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终375号上诉人（原审被告）：四川自贡川南旅游投资开发有限公司，住所地：四川省自贡市自流井区釜溪步行街2楼尾段。法定代表人：牟有明，董事长。委托诉讼代理人：王红兵，四川希正律师事务所律师。委托诉讼代理人：王庆生，四川希正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴云秀，女，1967年11月29日出生，汉族，住四川省双流县。委托诉讼代理人：刘……