排除妨害纠纷 （2016）鄂06民终514号

本案诉争的房屋购买人为郑某甲，该房屋虽未办理所有权证，但郑某甲提供的单位证明、付款凭据、借款合同、还款帐户明细足以证实该房屋的所有权应属郑某甲。袁某某辩称诉争房屋系其和郑某乙以郑某甲的名义购买、房屋按揭贷款也是由其偿还，经查，袁某某虽提供了与郑某乙离婚协议中约定共同承担了五年约12万元人民币的房贷及装修的内容，但该协议内容并未得到购房人郑某甲的认可，即使协议内容真实，也只能证明双方存在有债权债务关系，在未办理过户或购房合同主体变更前，房屋所有权仍属郑某甲，对此争议，双方可另案解决，对袁某某的前述辩解意见，不予采信；袁某某还辩称房屋一直由其居住，声明撤销离婚时的赠与，房子仍归其与郑某乙共同所有，经查，房屋所有权人郑某甲在其女儿郑某乙与袁某某婚姻关系存续期间让袁某某居住，并不能成为袁某某占有不还的理由，袁某某与郑某乙离婚时约定“房屋所有权归女方父亲所有”，只是对购房人郑某甲房屋所有权的承认，并没有赠与的意思表示，且不符合财产赠与的形式要件，对袁某某的该辩解意见，不予采纳。袁某某占用郑某甲所有的房屋拒不搬出，已构成对郑某甲的物权妨害，郑某甲要求袁某某立即从诉争房屋中搬出的请求合法，予以支持。

本案诉争的房屋购买人为郑某甲，该房屋虽未办理所有权证，但郑某甲提供的单位证明、付款凭据、借款合同、还款帐户明细足以证实该房屋的所有权应属郑某甲。袁某某辩称诉争房屋系其和郑某乙以郑某甲的名义购买、房屋按揭贷款也是由其偿还，经查，袁某某虽提供了与郑某乙离婚协议中约定共同承担了五年约12万元人民币的房贷及装修的内容，但该协议内容并未得到购房人郑某甲的认可，即使协议内容真实，也只能证明双方存在有债权债务关系，在未办理过户或购房合同主体变更前，房屋所有权仍属郑某甲，对此争议，双方可另案解决，对袁某某的前述辩解意见，不予采信；袁某某还辩称房屋一直由其居住，声明撤销离婚时的赠与，房子仍归其与郑某乙共同所有，

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂06民终514号上诉人（原审被告）袁某某，男。委托代理人徐方周，湖北长久律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）郑某甲，男。委托代理人史斌，湖北思扬律师事务所律师，特别授权代理。上诉人袁某某因与被上诉人郑某甲排除妨害纠纷一案，不服襄阳市樊城区人民法院（2015）鄂樊城柿民初字第00182号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……