建设工程施工合同纠纷 （2021）皖12民再25号

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义施工的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，建筑工程经验收合格，应参照合同的约定支付工程款。本案中，董海涛不具有建筑工程施工资质，借用新中际公司的资质进行施工，中源公司与董海涛签订的《工程承包框架协议》无效，鉴于董海涛施工的中源公司工程经验收合格，中源公司应按约定支付董海涛工程款。董海涛施工的土建部分工程款为21411465.8元，钢结构基础部分工程款2290833.6元，合计23702299.4元，系按合同约定不动产登记的建筑面积结算，予以确认；道路工程款董海涛举证并主张的2460816元，与中源公司在本诉举证的“石材城一期工程款支付明细”相印证，应予认定。中源公司应付董海涛工程款为26163115元。涉案工程经验收合格并交付使用，中源公司应返还董海涛施工保证金40万元、新中际公司应返还董海涛农民工工资保证金20万元。中源公司给付新中际公司工程款16161042元、中源公司代董海涛垫付款项85500元、垃圾处理费24498元的50%应董海涛负担即12249元，共16258791元。中源公司以房抵付董海涛工程款7104953元，不

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义施工的，建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，建筑工程经验收合格，应参照合同的约定支付工程款。本案中，董海涛不具有建筑工程施工资质，借用新中际公司的资质进行施工，中源公司与董海涛签订的《工程承包框架协议》无效，鉴于董海涛施工的中源公司工程经验收合格，中源公司应按约定支付董海涛工程款。董海涛施工的土建部分工程款为21411465.8元，钢结构基础部分工程款2290833.6元，合计23702299.4元，系按合同约定不动产登记的建筑面积结算，予以确认；道路工程款董海涛举证并主张的2460816元，与中源公司在本诉举证的“石材城一期工程款支付明

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）皖12民再25号 再审申请人（一审被告、反诉原告）：中源润城集团有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区循环经济园区石材城红星路166号，统一社会信用代码91341200394390637L（1-1）。 法定代表人：付磊，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张旭，该公司总顾问。 委托诉讼代理人：钮成浩，安徽民扬律师事务所律师。 被申请人（一审原告、反……