房屋租赁合同纠纷 （2017）冀01民终8845号

上诉人与被上诉人河北通财房地产开发有限公司于2012年10月10日签订了《昊邦·创展中心房屋租赁合同》，上诉人已经依约履行向被上诉人河北通财房地产开发有限公司交付款项的义务，取得了涉案房屋25年的使用权。被上诉人北京鑫源恒盛投资管理有限公司石家庄分公司实际占用涉案房屋，但未提供合法依据，故，原判未对上诉人主张该公司从涉案房屋迁出及支付房屋占用费予以支持，于法无据。上诉人与河北通财房地产开发有限公司终止代租协议后，如果未将涉案房屋交还上诉人，则其应与北京鑫源恒盛投资管理有限公司石家庄分公司连带承担支付实际占用涉案房屋相关费用责任。综上所述，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2017）冀0104民初1023号民事判决；二、本案发回石家庄市桥西区人民法院重审。上诉人李会军预交的二审案件受理费327元，予以退回。审判长　　刘建国审判员　　郝福海审判员　　史兆宏二〇一七年九月十八日书记员　　李　强 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人与被上诉人河北通财房地产开发有限公司于2012年10月10日签订了《昊邦·创展中心房屋租赁合同》，上诉人已经依约履行向被上诉人河北通财房地产开发有限公司交付款项的义务，取得了涉案房屋25年的使用权。被上诉人北京鑫源恒盛投资管理有限公司石家庄分公司实际占用涉案房屋，但未提供合法依据，故，原判未对上诉人主张该公司从涉案房屋迁出及支付房屋占用费予以支持，于法无据。上诉人与河北通财房地产开发有限公司终止代租协议后，如果未将涉案房屋交还上诉人，则其应与北京鑫源恒盛投资管理有限公司石家庄分公司连带承担支付实际占用涉案房屋相关费用责任。综上所述，原判认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终8845号上诉人（原审原告）：李会军，男，1963年1月4日出生，汉族，住石家庄市裕华区。委托诉讼代理人：许克军，习荣增，河北世纪方舟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京鑫源恒盛投资管理有限公司石家庄分公司，住所地河北省石家庄市桥西区南二环西路31号昊邦大厦6楼，统一社会信用代码：911301000799654531。负责人：……