排除妨害纠纷 （2021）沪02民终785号

彭昆峰系通过公开市场正常租赁取得系争房屋的使用权利，并未直接侵害祁文魁的物权。祁文魁若认为其合法权利受侵害，应先向其合同相对方或相关侵权人主张权利，不应直接向彭昆峰主张。据此，裁定：驳回祁文魁的起诉。本院认为，本案祁文魁将系争房屋出租给魏某之后，同月枫巢蚁家公司将系争房屋低价转租给彭昆峰。由于枫巢蚁家公司涉嫌刑事犯罪，本案应当裁定驳回起诉，将涉嫌犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。至于祁文魁主张的系争房屋内的物品损害赔偿，可待收回系争房屋后一并主张。另外，本案民刑交叉问题采用先刑后民的方式处理，并不意味着祁文魁因此丧失主张损害赔偿责任的权利，若刑事案件处理完毕，祁文魁仍有损失的，可依据相应法律规定再另案诉讼。一审法院裁定驳回起诉正确，本院予以维持。上诉人祁文魁的上诉请求不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　丁康威审 判 员　刘海邑审 判 员　王　伟二〇二一年二月十日法官助理　张文如书 记 员　高兴盛附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》……第一百七十条第二审人民法院对

彭昆峰系通过公开市场正常租赁取得系争房屋的使用权利，并未直接侵害祁文魁的物权。祁文魁若认为其合法权利受侵害，应先向其合同相对方或相关侵权人主张权利，不应直接向彭昆峰主张。据此，裁定：驳回祁文魁的起诉。本院认为，本案祁文魁将系争房屋出租给魏某之后，同月枫巢蚁家公司将系争房屋低价转租给彭昆峰。由于枫巢蚁家公司涉嫌刑事犯罪，本案应当裁定驳回起诉，将涉嫌犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。至于祁文魁主张的系争房屋内的物品损害赔偿，可待收回系争房屋后一并主张。另外，本案民刑交叉问题采用先刑后民的方式处理，并不意味着祁文魁因此丧失主张损害赔偿责任的权利，若刑事案件处理完毕，祁文魁仍有损失的，可依据相应法

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终785号上诉人(原审原告)：祁文魁，男，1962年3月20日出生，汉族，住上海市宝山区。委托诉讼代理人：黄剑炳，1970年11月22日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)：彭昆峰，男，1995年2月16日生，汉族，住上海市宝山区。上诉人祁文魁与被上诉人彭昆峰排除妨害纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2020)沪0113民初……