确认合同无效纠纷 （2016）苏07民终3554号

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。本案中所涉地块系王发奎在世时家庭户成员所共有的自留地，其母亲陈广英在有权的家庭成员之间进行协议分割处分，不违反法律规定，王建支作为其母亲的代理人，对涉案地块的处置行为获得了王余虎、王占树的认可，该契约是家庭内部成员之间土地流转的真实意思表示，其行为不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方均已履行了各自的权利义务，对双方具有法律约束力，应认定合法有效，故对王建支提出土地流转行为违反《国土法》法律规定，导致该契约无效的主张不予支持；对于王建支提出王余虎、王占树无故干扰其施工，违反契约约定而应认定契约无效的主张，因其没有提供充分的证据予以证实，不予支持；对于王建支提出王余虎、王占树返还不当得利1500元的主张，因没有提供证据证明该款项是王建支受王余虎、王占树逼迫所为，也不予支持；对于王建支提出王余虎、王占树因违约导致经济损失8000元的主张，没有提供充分的证据证明该损失的实际发生，亦不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国土地管理法》第十六条、六十二条、第六十三条之规定，判决：驳

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。本案中所涉地块系王发奎在世时家庭户成员所共有的自留地，其母亲陈广英在有权的家庭成员之间进行协议分割处分，不违反法律规定，王建支作为其母亲的代理人，对涉案地块的处置行为获得了王余虎、王占树的认可，该契约是家庭内部成员之间土地流转的真实意思表示，其行为不违反法律、行政法规的强制性规定，且双方均已履行了各自的权利义务，对双方具有法律约束力，应认定合法有效，故对王建支提出土地流转行为违反《国土法》法律规定，导致该契约无效的主张不予支持；对于王建支提出王余虎、王占树无故干扰其施工，违反契约约定而应认定契约无效的主张，因其没有提供充分的证据予以证实，不予支持；对于

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终3554号上诉人（原审原告）：王建支，男，1963年2月13日出生，汉族，住灌云县。被上诉人（原审被告）：王余虎，男，1987年4月3日出生，汉族，住灌云县。被上诉人（原审被告）：王占树，男，1958年2月17日出生，汉族，住灌云县。两被上诉人共同委托诉讼代理人：王运河，灌云县东王集法律服务所法律工作者。上诉人王建支因与被上诉人王余……