合同纠纷 （2017）辽02民终7731号

2015年10月8日，原、被告所签订的承诺函系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应当依照承诺函的约定履行义务、享有权利。在该份承诺函中，被告支付100,000元赔偿款所附条件为被告未能在2015年11月8日完成商场公共区域装修工程，达到已完成商铺装修的商户试营业条件，影响商户试营业；被告收回原告商铺的所附条件为商户未能在2015年11月8日完成装修并试营业。故本案的争议焦点在于：一、被告是否在2015年11月8日完成了商场公共区域装修工程，达到已完成商铺装修商户试营业的条件；二、原告是否在2015年11月8日完成了商铺装修。关于第一个争议焦点，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者提供证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。本案中，原、被告签署的承诺函中，被告所承诺的”完成商场公共区域装修工程”的范围包括：水、电、公区供暖、空调、天棚、地面、排烟、消防、保安

2015年10月8日，原、被告所签订的承诺函系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应当依照承诺函的约定履行义务、享有权利。在该份承诺函中，被告支付100,000元赔偿款所附条件为被告未能在2015年11月8日完成商场公共区域装修工程，达到已完成商铺装修的商户试营业条件，影响商户试营业；被告收回原告商铺的所附条件为商户未能在2015年11月8日完成装修并试营业。故本案的争议焦点在于：一、被告是否在2015年11月8日完成了商场公共区域装修工程，达到已完成商铺装修商户试营业的条件；二、原告是否在2015年11月8日完成了商铺装修。关于第一个争议焦点，根据《最高

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民终7731号上诉人(原审被告):大连九华资产管理有限公司，住所地大连市甘井子区汇利街80-10号。法定代表人:王立国，该公司经理。委托诉讼代理人:王洪岩，辽宁众义律师事务所律师。被上诉人(原审原告):丛倩倩，女，1984年8月7日生，汉族，住大连市沙河口区。……