房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鲁1392民初1832号
裁判要旨
原告朱孟强、案外人朱春峰与被告李石河居委签订的两份《医疗养老片区房屋拆迁协议》系当事人真实意思表示，为有效合同，各方应按约定履行合同义务。 合同签订后，原告及朱春峰配合被告完成了项目拆迁，被告支付了拆迁补偿款791804.9元，原、被告庭审中均认可上述协议已履行完毕，本院予以认定。 原告出具的《证明》虽然约定被告李石河居委分配朱孟强南小区一楼楼房一套，但证明内容未明确楼号、面积及楼房售价，被告对原告是否符合房屋购买名额提出异议，原告朱孟强亦未向被告交付购房款，即双方尚未达成明确具体的拆迁安置补偿协议。 双方未就补偿方式、具体楼号面积、售房价格的事项订立补偿协议，原告在未达成补偿协议的前提下提起诉讼不属于受理民事案件的范围，应向相关部门申请解决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，裁定如下： 驳回原告朱孟强的起诉。 如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。 审 判 长 蒋欣辰 人民陪
摘要
朱孟强与临沂经济技术开发区芝麻墩街道李家石河居民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
山东省临沂经济技术开发区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁1392民初1832号 原告：朱孟强，男，1990年10月19日生，汉族，住临沂经济技术开发区。 委托诉讼代理人：王纪营，山东铭星律师事务所律师。 被告：临沂经济技术开发区芝麻墩街道李家石河居民委员会，住所地临沂经济技术开发区芝麻墩街道王桥社区办公室**。 负责人：马小侠，居委会主任。 委托诉讼代理人：王均建，山东方良律师……