委托合同纠纷 （2019）豫01民终22710号

原、被告之间所签订的《委托认购协议》系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。当事人协商一致的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，被告已于2018年10月25日向原告王榜伟发出《告知函》，单方面解除其与原告签订的《委托认购协议》，现原告向本院提出诉请，要求解除与被告签订的《委托认购协议》，故该诉请该院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况及合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。本案中，协议签订后，原告已依约支付购房保证金260万元，被告城之源公司应当按照协议的约定为原告预订购城之源公司办公基地项目12楼整层。现因双方签订的

原、被告之间所签订的《委托认购协议》系双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应当按照合同约定履行各自的义务。当事人协商一致的，可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。本案中，被告已于2018年10月25日向原告王榜伟发出《告知函》，单方面解除其与原告签订的《委托认购协议》，现

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终22710号上诉人（原审被告）：河南豫建城之源建筑设计有限公司，住所地郑州市中牟县刘集镇崔庄村委会院内，统一社会信用代码91410122317505197Q。法定代表人：周泽宾。委托诉讼代理人：杜继清、邓伟丽，河南堃源律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王榜伟，男，1975年5月16日生，汉族，住河南省中牟县。委托诉讼代理人：葛秀娟……