房屋买卖合同纠纷 （2017）粤01民终14401号

关于上诉人卓美霞上诉主张追加中介方广东合富房地产置业有限公司为本案第三人的问题。其一，上诉人卓美霞主张其没能在合同约定的2016年12月30日前办理递件过户手续是因广州市番禺区房管局预约登记政策，对此卓美霞在二审中提交了以下证据材料：1.广州市番禺区国土资源和规划局官网的报道和广州市番禺区不动产登记中心《关于试行不动产登记业务网上预约服务模式的通告》，拟证明从2016年11月25日起，番禺区不动产登记中心只能采用网上预约的方式办理不动产登记业务，且同一个房产无法重复预约；2.广东电视台珠江频道《今日关注》栏目2016年12月17日关于广州市番禺区房产过户预约难问题的报道视频截图和说明，拟证明卓美霞无法在2016年12月30日前办理过户递件首先是由于政策原因，即广州市番禺区不动产登记部门规定办理过户登记必须使用预约的方式，不能采用其他方法，而中介在2016年12月8日预约时已经只能预约到2017年1月10日的号；3.卓美霞在广州市不动产登记中心预约系统的预约信息，拟证明卓美霞通过中介在2016年12月8日预约时，只能预约到2017年1月10日的号。由上可见，卓美霞主张是因政策原因导致其不

关于上诉人卓美霞上诉主张追加中介方广东合富房地产置业有限公司为本案第三人的问题。其一，上诉人卓美霞主张其没能在合同约定的2016年12月30日前办理递件过户手续是因广州市番禺区房管局预约登记政策，对此卓美霞在二审中提交了以下证据材料：1.广州市番禺区国土资源和规划局官网的报道和广州市番禺区不动产登记中心《关于试行不动产登记业务网上预约服务模式的通告》，拟证明从2016年11月25日起，番禺区不动产登记中心只能采用网上预约的方式办理不动产登记业务，且同一个房产无法重复预约；2.广东电视台珠江频道《今日关注》栏目2016年12月17日关于广州市番禺区房产过户预约难问题的报道视频截图和说明，拟证明卓

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）粤01民终14401号上诉人（原审被告）：卓美霞，女，1979年出生，汉族，住广东省广州市番禺区。委托代理人:盛逵，广东金轮律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：姚丹婉，女，1969年出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托代理人：翟勇，广东匡鼎律师事务所律师。上诉人卓美霞因与被上诉人姚丹婉房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省广州市番禺区人民法院（2……