返还原物纠纷 （2015）大民二终字第00612号

原告大连市职工日疗养基地与被告梁锦昌签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。双方约定被告暂借案涉标的物，未约定借用期限，原告可随时主张权利。协议约定被告不得妨碍原告招商引资、改造、改建等事宜，如遇政府要求拆除或原告规划、招商等原因用地时，被告要无条件按时拆除临建；被告若不尊重原告或发生违章违纪情况，原告随时撤销协议，各种处罚和经济损失被告自己负责。原告依据大连市总工会作出的《关于大连职工日疗养基地招商引资的通知》、大连市规划局下达的《关于滨海路周边环境治理整顿催办通知》，请求判令解除原、被告签订的《协议书》、被告腾退所占用原告的土地的诉讼请求，符合协议的约定，于法有据，一审法院予以支持。关于原告请求判令被告拆除其违法建筑物的诉讼请求，因双方约定如遇政府要求拆除或原告规划、招商等原因用地时被告应无条件按时拆除临建、排除建筑垃圾，且被告建设的该临建无法律依据，故原告在解除与被告签订的协议书的同时要求被告拆除其违法建筑物的请求，应予支持。关于被告辩称原、被告双方变更协议约定、无偿借用变更为有偿使用的意见，因被告未提供双方签

原告大连市职工日疗养基地与被告梁锦昌签订的协议书系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同的约定履行各自的义务，否则应承担相应的违约责任。双方约定被告暂借案涉标的物，未约定借用期限，原告可随时主张权利。协议约定被告不得妨碍原告招商引资、改造、改建等事宜，如遇政府要求拆除或原告规划、招商等原因用地时，被告要无条件按时拆除临建；被告若不尊重原告或发生违章违纪情况，原告随时撤销协议，各种处罚和经济损失被告自己负责。原告依据大连市总工会作出的《关于大连职工日疗养基地招商引资的通知》、大连市规划局下达的《关于滨海路周边环境治理整顿催办通知》，请求判令解除原、被告签订的《协议书》、被告腾退所占用原

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）大民二终字第00612号上诉人（原审被告）：梁锦昌，无职业。委托代理人：葛红，辽宁金环律师事务所律师。委托代理人：张晓倩，辽宁金环律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连市职工日疗养基地，住所地大连市中山区滨海中路***号。法定代表人：徐德逊，该基地院长。委托代理人：王玫，辽宁昊众律师事务所律师。委托代理人：王静，辽宁昊众律师事务所律师。原审……