所有权确认纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1831号

张翠珍作为涉案房屋承租人与普陀第一房屋征收事务所签订上海市国有土地上房屋征收补偿协议，各方当事人对此均不持异议，原审法院对协议效力予以确认。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011年10月19日上海市人民政府令第71号公布）的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张波、张景阳要求张翠珍向其支付征收补偿款800，000元的理由是其两人是涉案房屋被征收的安置对象，并应以家庭为单位分割补偿款。由于涉案房屋为使用权公房，本次征收依据建筑面积进行分配的政策，且该户不是托底保障户，故即便张波、张景阳的户籍在涉案房屋内，但相关费用的结算亦与“人头数”无关。根据查明的事实，张波虽系按政策回沪知青子女，但其分别于2005年、2009年在所在工作单位享受过住房补贴款，不符合共同居住人的条件，张波之子张景阳仅在系涉案房屋内报

张翠珍作为涉案房屋承租人与普陀第一房屋征收事务所签订上海市国有土地上房屋征收补偿协议，各方当事人对此均不持异议，原审法院对协议效力予以确认。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011年10月19日上海市人民政府令第71号公布）的相关规定，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证计户，按户进行补偿。公有房屋承租人所取得的征收货币补偿款，归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。张波、张景阳要求张翠珍向其支付征收补偿款800，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1831号上诉人（原审原告）张波。上诉人（原审原告）张景阳。法定代理人张波。上述两上诉人共同委托代理人景学芳。上述两上诉人共同委托代理人马式辉，上海创远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张翠珍。被上诉人（原审被告）秦国华。被上诉人（原审被告）秦超君。上述两被上诉人共同委托代理人张翠珍。被上诉人（原审被告）屈兆钧。被上诉人（……