物权保护纠纷 （2021）粤01民终15796号

张毅强经司法拍卖程序合法取得涉案房屋的使用权，该使用权并未附期限，且张毅强已支付了相应对价，其占有、使用涉案房屋有法律依据和事实依据。陈泽棠要求张毅强交还涉案房屋并支付占有使用费无法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2021年4月12日作出如下判决：驳回陈泽棠的全部诉讼请求。一审案件受理费50元，全部由陈泽棠负担。经查，一审法院认定事实无误，一审法院予以确认。二审庭询中，张毅强向本院提交由广州市规划和自然资源局出具的《广州市不动产登记查册表》，查册时间为2021年5月8日，拟证明黄埔区不动产登记中心根据一审法院向其发出的《协助执行通知书》，根据一审法院（2005）黄法民二执字第73号恢1-1《民事裁定书》，在涉案房屋的附注信息中注明了涉案房屋的使用权归张毅强所有。本院认为，根据《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的，不予审理，但一审法院违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会利益、他人合法权益的除外。”之规定，结合陈泽棠的上诉请求和理由以及张毅

张毅强经司法拍卖程序合法取得涉案房屋的使用权，该使用权并未附期限，且张毅强已支付了相应对价，其占有、使用涉案房屋有法律依据和事实依据。陈泽棠要求张毅强交还涉案房屋并支付占有使用费无法律依据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，于2021年4月12日作出如下判决：驳回陈泽棠的全部诉讼请求。一审案件受理费50元，全部由陈泽棠负担。经查，一审法院认定事实无误，一审法院予以确认。二审庭询中，张毅强向本院提交由广州市规划和自然资源局出具的《广州市不动产登记查册表》，查册时间为2021年5月8日，拟证明黄埔区不动产登记中心根据一审法院向其发出的《协助执行

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终15796号上诉人（原审原告）：陈泽棠，男，1971年11月29日出生，汉族，住广东省广州市黄埔区。委托诉讼代理人：罗峰华，北京市中伦文德（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔元，北京市中伦文德（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张毅强，男，1975年8月5日出生，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：陈楠楠，北京……