合同纠纷 （2021）苏03民终1278号

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利义务、承包期限等，由双方协商确定。而当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，虽然董静未能提供与第三人大彭村委会之间的鱼塘承包合同，但根据第三人大彭村委会在庭审中的自认，可以确定双方之间存在不定期的鱼塘承包关系。而董静基于其合法的承包权，与华裕煤气公司签订补偿协议，并不违反法律强制性规定，应属合法有效。对于董静主张的2017年4月29日至2019年4月28日的补偿费，虽然双方仅就2017年4月29日至2018年4月29的补偿费作出约定，但双方还约定“（补偿费）每年支付一次，直到被村集体收回”，且涉案鱼塘仍由华裕煤气公司占用，第三人大彭村委会也未对此提出异议，故华裕煤气公司仍应按约给付相应补偿。因双方未对补偿费用作出新的约定，故酌情按原标准支持25752元。遂判决：徐州华裕煤气有限公司于判决生效后十日内给付董静自2017年4月29日至2018年4月28日、2018年4月29日至2019年4月28日的补偿费25752元。一审案件受理费444元，由徐州华裕煤气有限公司负担。二审期间，双方当事人均未提供新证据。本院对一审判决

以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利义务、承包期限等，由双方协商确定。而当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案中，虽然董静未能提供与第三人大彭村委会之间的鱼塘承包合同，但根据第三人大彭村委会在庭审中的自认，可以确定双方之间存在不定期的鱼塘承包关系。而董静基于其合法的承包权，与华裕煤气公司签订补偿协议，并不违反法律强制性规定，应属合法有效。对于董静主张的2017年4月29日至2019年4月28日的补偿费，虽然双方仅就2017年4月29日至2018年4月29的补偿费作出约定，但双方还约定“（补偿费）每年支付一次，直到被村集体收回”，且涉案鱼塘仍由华裕煤气公司占用，

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏03民终1278号上诉人（原审被告）：徐州华裕煤气有限公司，住所地徐州市铜山区大彭镇大彭村。法定代表人：徐国根，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘磊，北京市盈科(徐州)律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：董静，男，1962年10月5日出生，汉族，住徐州市铜山区。原审第三人：徐州市铜山区大彭镇大彭村村民委员会，住所地徐州市铜山区大彭镇。法定代表……