农村土地承包合同纠纷 （2016）新31民终26号

合同应当解除，本案中原告从被告处承包的土地，因碱性大，且被告未尽到协调要水的义务，未履行合同义务，致使苗木无法存活，合同目的无法实现。关于原告向被告交纳的20000元押金，由于该土地无法进行耕种，故被告应当退还，故本院支持原告黄仁顺的主张，对被告已经协调要水，是原告不去浇水的辩解意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款之规定，判决一、解除原告黄仁顺与被告林兴伟于2013年11月6日签订的土地承包合同。二、被告林兴伟在本判决生效后三十日内向原告黄仁顺退还土地押金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费300元，减半收取150元（原告黄仁顺已预交），由被告林兴伟负担。一审判决宣判后，上诉人林兴伟不服向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人签订土地承包合同前，上诉人与被上诉人并不相识，签订合同时是通过被上诉人的亲戚介绍的，我对土地情况没有任何隐瞒，我已经按照补充条款与所在地村委会联系，经村委会统筹安排后，定于2014年9月安排浇水，但由于被上诉人未安排相关

合同应当解除，本案中原告从被告处承包的土地，因碱性大，且被告未尽到协调要水的义务，未履行合同义务，致使苗木无法存活，合同目的无法实现。关于原告向被告交纳的20000元押金，由于该土地无法进行耕种，故被告应当退还，故本院支持原告黄仁顺的主张，对被告已经协调要水，是原告不去浇水的辩解意见不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款之规定，判决一、解除原告黄仁顺与被告林兴伟于2013年11月6日签订的土地承包合同。二、被告林兴伟在本判决生效后三十日内向原告黄仁顺退还土地押金20000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新31民终26号上诉人（原审被告）：林兴伟，男，汉族，1976年8月7日出生，个体工商户，四川省三台县人，现住阿克苏市试验林场8队。委托代理人：陈一纲，新疆德新律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄仁顺，男，汉族，1964年1月2日出生，农民，陕西省汉中市人，现住麦盖提县克孜勒阿瓦提乡九大队四小队。委托代理人：曹恢，新疆卓慧律师事……