担保物权纠纷 （2019）皖0221民特13号

申请人与被申请人之间债权债务关系及抵押担保合同关系事实清楚，抵押不动产权属和抵押债权范围明确，被申请人违约，申请人按照双方合同约定有权行使抵押权，故申请人依照民事诉讼法的规定申请实现担保物权符合法律规定，应予准许。 依照双方合同约定和被申请人还款的事实，本案申请人的尚应实现的债权本金为4995864.89元，申请人要求被申请人按照约定支付利息、罚息、复利、律师代理费，符合相关规定，本院应予支持。 申请人有权对上述抵押不动产变卖、拍卖所得的价款在上述认定的债权范围内优先受偿。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条的规定，裁定如下：准予对被申请人芜湖市宇通包装有限公司所有的不动产（位于芜湖县，证号为皖（2016）芜湖县不动产权第0101878号、第0101879号、第0101880号）采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人江苏江阴农村商业银行股份有限公司芜湖县支行对变价后所得的价款优先受偿本案债权，偿还范围为本金4995864.89元、利息2706.09元（利息暂计算至2019年10月23日），并承担相应的罚息、复利至清偿之日止。 案件申请费15853元，由被申请人

江苏江阴农村商业银行股份有限公司芜湖县支行、芜湖市宇通包装有限公司担保物权纠纷特别程序民事裁定书

安徽省芜湖县人民法院民 事 裁 定 书（2019）皖0221民特13号申请人：江苏江阴农村商业银行股份有限公司芜湖县支行，住所地安徽省芜湖县湾沚镇迎宾大道北侧、三元路东侧新芜1912S3幢，统一社会信用代码913402215621933858。 负责人：杨盾，行长。 委托诉讼代理人：洪至强，安徽洪至强律师事务所律师。 被申请人：芜湖市宇通包装有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区，统……