确认合同无效纠纷 （2019）鄂09民终1020号

根据三江公司在诉讼过程中变更后的诉讼请求，本案案由应确定为确认合同无效纠纷。结合双方当事人的诉辩及庭审举证质证情况，本案的主要争议焦点：一、自升公司与云梦农商行之间签订的三份《商品房买卖合同》能否被认定为无效合同；二、如认定无效，合同被认定无效后的法律后果。关于争议焦点一《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。根据该规定，就本案而言，如果要认定自升公司与云梦农商行之间签订的三份《商品房买卖合同》无效，须满足以下两个条件：一是自升公司与云梦农商行之间存在恶意串通的行为；二是损害三江公司的利益。关于自升公司与云梦农商行之间是否存在恶意串通的行为，一审法院认为，一、从合同的签订背景来看，在三江公司承建的自升豪府一期1#楼工程未完工前，自升公司以该在建工程及其土地为湖北霞满天建筑材料有限公司向云梦农商行贷款提供抵押担保，云梦农商行在自升公司仅提供一份由三江公司出具的放弃工程款优先受偿权承诺书（后经公安机关委托鉴定非三江公司出具），而未履行必要审查义务即审查三江公司是否有放弃工程价款优先受偿权真实意思表示的情况下向湖北霞满天建筑材料有限

根据三江公司在诉讼过程中变更后的诉讼请求，本案案由应确定为确认合同无效纠纷。结合双方当事人的诉辩及庭审举证质证情况，本案的主要争议焦点：一、自升公司与云梦农商行之间签订的三份《商品房买卖合同》能否被认定为无效合同；二、如认定无效，合同被认定无效后的法律后果。关于争议焦点一《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。根据该规定，就本案而言，如果要认定自升公司与云梦农商行之间签订的三份《商品房买卖合同》无效，须满足以下两个条件：一是自升公司与云梦农商行之间存在恶意串通的行为；二是损害三江公司的利益。关于自升公司与云梦农商行之间是否存在恶意串通

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终1020号上诉人（原审被告）：湖北云梦农村商业银行股份有限公司，住所地：湖北省云梦县城关镇楚王城大道187号。法定代表人：肖作平，该行董事长。委托诉讼代理人：胡宽，湖北诚明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：湖北三江航天建筑工程有限公司，住所地：湖北省武汉市东西湖区柏泉茅庙集街43号。法定代表人：李四平，该公司总经理。委托诉讼代理人……