物业服务合同纠纷 （2019）渝0243民初3200号
裁判要旨
本案系一起物业服务合同纠纷。 原告博瑞物业公司与XXXX小区业主委员会签订的《XXXX栋物业服务合同》系当事人的真实意思表示，其内容不违反法律规定，合法有效，该合同对全体业主均具有约束力。 原告按约定向被告提供物业服务后被告亦应按照合同的约定支付相应费用。 同时，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。” 关于欠缴金额，本案中，《XXXX栋物业服务合同》约定了物业管理服务费住宅单价为每月0.8元/平方米，被告李德胜的房屋面积为112平方米，每月应交物业服务费为89.6元。 被告李德胜2015年2月1日至2019年4月30日期间共计51个月未交物业服务费，共计4569.6元，原告博瑞物业公司请求被告李德胜支付4810元物业服务费，于法无据，本院不予以支持。 对于违约金，《XXXX栋物业服务合同》中明确约定了违约金为每日万分之三，庭审中原告自愿将违约金从起诉之次日计算，本院予以准许，因此，原告主张的违约金应以4569.6元为
摘要
彭水县博瑞物业管理有限责任公司与李德胜物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0243民初3200号原告：彭水县博瑞物业管理有限责任公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道沙沱社区（丽豪大厦），统一社会信用代码91500243556758474X。 法定代表人：严莉，该公司经理。 委托诉讼代理人：王军，重庆中庸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：倪娜，重庆中庸律师事务所律师。 被告：李德胜，男，……