物权保护纠纷 （2017）鲁02民终6114号

王珺通过继承和购买的方式取得了青岛市鞍山一路x号x栋x单元x户房屋的所有权，其对该房屋依法享有占有、使用、受益和处分的权利。张爱琴、丁原琳虽然主张该房屋系其以青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋置换所得，但其提供的证人张某1与证人张某2不是房屋置换的参与者，也不知道房屋是否置换成功，而青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋出售前是由张爱琴对外出租，张爱琴、丁原琳也未提交证据证明所得租金交给了张爱荣，且青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋一直登记在丁原琳名下，该房屋也是丁原琳对外出售，所得房屋价款是张爱琴与丁原琳将其中的40万元给了张某1，自己留下了2万元，现在张某2也向张爱琴、丁原琳支付了10万元借款并向其出具30万元的借条，即基于青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋所产生的相关权益均由张爱琴、丁原琳予以享有，因此对于张爱琴、丁原琳所称基于房屋置换而居住涉案房屋的主张不予采信。王珺作为涉案房屋合法产权人现要求张爱琴、丁原琳予以腾让房屋理应得到支持。判决：张爱琴、丁原琳自判决生效之日起30日内将青岛市鞍山一路x号x栋x单元x户房屋腾让给王珺。案件受理费500元，减半收取150元，由

王珺通过继承和购买的方式取得了青岛市鞍山一路x号x栋x单元x户房屋的所有权，其对该房屋依法享有占有、使用、受益和处分的权利。张爱琴、丁原琳虽然主张该房屋系其以青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋置换所得，但其提供的证人张某1与证人张某2不是房屋置换的参与者，也不知道房屋是否置换成功，而青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋出售前是由张爱琴对外出租，张爱琴、丁原琳也未提交证据证明所得租金交给了张爱荣，且青岛市延安一路x号x号楼x单元x户房屋一直登记在丁原琳名下，该房屋也是丁原琳对外出售，所得房屋价款是张爱琴与丁原琳将其中的40万元给了张某1，自己留下了2万元，现在张某2也向张爱琴、丁原琳支付了

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终6114号上诉人（原审被告）：张爱琴。上诉人（原审被告）：丁原琳。二上诉人的共同委托诉讼代理人：丁婷。二上诉人的共同委托代理人：孙鹏。被上诉人（原审原告）：王珺。委托诉讼代理人：祝焕卫，山东琴岛律师事务所律师。上诉人张爱琴、丁原琳因与被上诉人王珺物权保护纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初6957号民事判……