排除妨害纠纷 （2012）渝一中法民终字第04998号

原告起诉要求被告拆除其搭建的非法建筑房屋及采光棚以排除妨碍，要使这一诉讼请求得到支持，首先要证明诉称的非法建筑房屋及采光棚系由被告搭建，其次要证明其非法性，最后要证明对其合法产权造成了妨碍。本案原告存在多种举证、推导不充分的问题。一、原告仅凭被告与案外人刘越男签订的房屋租赁协议中的某一条款就认为整个涉案建筑系由被告搭建，不足取，因为此种举证推理，也存在其他可能性，如转租、管理的可能性，这种可能性从被告举证证明其为欣阳广场的物业管理企业可以得到印证，且被告以自己名义签订的租赁协议只涉及整个采光棚建筑的一小部分，故本院对此观点不予支持；二、原告举示的沙正街旧城改造工程总平面布置图不能证明涉案建筑的非法性；三、原告只举证了其物业与采光棚建筑的相邻关系，未能言词说明并举证证明涉案建筑物对其产权构成何种妨碍。综上，对原告的诉讼请求本院不予支持。遂判决：驳回原告张晓敏的诉讼请求。案件受理费80元，减半交纳40元（原告已预交），由原告张晓敏负担。宣判后，张晓敏不服一审判决，向本院提起上诉请求：撤销一审判决予以改判或发回重审。主要事实和理由：1.一审判决适用法律错误，将举证责任倒置；2.重庆欣扬双赢物

原告起诉要求被告拆除其搭建的非法建筑房屋及采光棚以排除妨碍，要使这一诉讼请求得到支持，首先要证明诉称的非法建筑房屋及采光棚系由被告搭建，其次要证明其非法性，最后要证明对其合法产权造成了妨碍。本案原告存在多种举证、推导不充分的问题。一、原告仅凭被告与案外人刘越男签订的房屋租赁协议中的某一条款就认为整个涉案建筑系由被告搭建，不足取，因为此种举证推理，也存在其他可能性，如转租、管理的可能性，这种可能性从被告举证证明其为欣阳广场的物业管理企业可以得到印证，且被告以自己名义签订的租赁协议只涉及整个采光棚建筑的一小部分，故本院对此观点不予支持；二、原告举示的沙正街旧城改造工程总平面布置图不能证明涉案建筑的

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2012）渝一中法民终字第04998号上诉人（原审原告）张晓敏，无固定职业，住重庆市渝北区。委托代理人涂长江，重庆市北碚区水土法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）重庆欣扬双赢物业管理有限公司，住所地沙坪坝区沙正街8号附1号，组织机构代码××。法定代表人李丽，重庆欣扬双赢物业管理有限公司董事长。委托代理人刘庆春，重庆欣扬双赢物业管理有限公司员工，住重庆……