合同纠纷 （2017）豫01民终4143号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，何梅在购买位于二七区××、××商城××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在双方签订的委托经营协议期满前，何梅就与万菱物业及承租方签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》，何梅于委托经营协议期满后就将其商铺出租给他人并交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸是两个不同的法人。根据上述事实，何梅请求判令万菱商贸返还涉案商铺的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，该院不予支持。因何梅委托万菱商贸管理的涉案商铺，系2013年6月30日正式交付被告并按协议约定顺延30天装修期，即自2013年8月1日起计算托管期限，托管期间的租金何梅已签署收据收到。在托管协议于2016年7月31日期满后，按照《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》及《万博商城商铺租赁备忘录》的约定，应当由承租方向何梅支付2016年8月1日至2017年1月31日的首期租金，本案万菱商贸并无支付义务，何梅可就2016年8月1日之后的租金向付

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，何梅在购买位于二七区××、××商城××号商铺后，与万菱商贸及金智置业签订了《万博商城二期商铺托管经营协议书》，该经营协议不违反法律法规强制性规定，合法有效，各方应当按照上述协议履行各自的义务。在双方签订的委托经营协议期满前，何梅就与万菱物业及承租方签订《万博商城商铺租赁及商业管理协议书》，何梅于委托经营协议期满后就将其商铺出租给他人并交由万菱物业管理，而万菱物业与本案万菱商贸是两个不同的法人。根据上述事实，何梅请求判令万菱商贸返还涉案商铺的诉讼请求，缺乏事实依据和法律依据，该院不予支持。因何梅委托万菱商贸管理的涉

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终4143号上诉人（原审原告）：何梅，女，1985年1月26日出生，汉族，住河南省郑州市惠济区。委托诉讼代理人：金鑫，河南瀛豫律师事务所律师。委托诉讼代理人：霍光彦，河南瀛豫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南万菱商贸有限公司，住所地：郑州二七区。法定代表人：胡宾，该公司总经理。委托诉讼代理人：李前进，河南文丰律师事务所律师。委托……