确认合同无效纠纷 （2014）昭中民三终字第150号

上诉人邓成虎与被上诉人郎学军签订《宅基地转让协议》，约定邓成虎将其坐落于镇雄县乌峰镇邓家湾子的宅基地转让给郎学军，且双方均在协议上签字盖手印。邓成虎出具3.2万元收条给郎学军。签订协议后，郎学军与镇雄县土地管理局签订《土地使用权出让合同书》，到镇雄县建设局办理《建设工程许可证》，2003年10月30日到镇雄县房地产管理所办理《房产证》，并在该宅基地上修建了四层房屋。郎学军依法取得了该宅基地的使用权，上诉人常吕友，邓成虎认为：原审没有中止审理，影响案件结果，本案涉及行政部门办理的《土地使用证》和《建设工程许可证》上诉人对该证据的合法性存在质疑，就应当中止审理。本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第五十五条（一）项之规定；撤销权的消灭，有下列情形之一的撤销权消灭。（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；上诉人邓成虎与被上诉人郎学军签订《宅基地转让协议》已有13年之久邓成虎在一年内未提出撤销权，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第八条之规定，合同法第五十五条规定的“一年”为不变期间。根据相关法律法规的规定，本案不适用诉讼时

上诉人邓成虎与被上诉人郎学军签订《宅基地转让协议》，约定邓成虎将其坐落于镇雄县乌峰镇邓家湾子的宅基地转让给郎学军，且双方均在协议上签字盖手印。邓成虎出具3.2万元收条给郎学军。签订协议后，郎学军与镇雄县土地管理局签订《土地使用权出让合同书》，到镇雄县建设局办理《建设工程许可证》，2003年10月30日到镇雄县房地产管理所办理《房产证》，并在该宅基地上修建了四层房屋。郎学军依法取得了该宅基地的使用权，上诉人常吕友，邓成虎认为：原审没有中止审理，影响案件结果，本案涉及行政部门办理的《土地使用证》和《建设工程许可证》上诉人对该证据的合法性存在质疑，就应当中止审理。本院认为：根据《中华人民共和国合同法

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昭中民三终字第150号上诉人（原审原告）常吕友，女，汉族。上诉人（原审原告）邓成虎，男，汉族。被上诉人（原审被告）郎学军，男，汉族，云南省镇雄县人。上诉人常吕友、邓成虎因与被上诉人郎学军确认合同无效纠纷一案，不服镇雄县人民法院（2014）镇民初字第855号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。原审人民……