排除妨害纠纷 （2018）陕01民终3824号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本案中，赵长兴以涉案土地及房屋归自己所有为由，主张排除妨害，但《国有土地使用证》载明，涉案土地由原长安县杜曲供销合作社杜曲商店所有，且土地使用类型为行政划拨；另，《房屋所有权证》载明，涉案房屋为村组集体所有。经询，2002年4月，赵长兴在与杜曲商店签订房地产出售合同后，并未向相关部门缴纳税费，亦未按法律法规就土地使用权、房屋所有权进行登记、过户。因此，赵长兴提供的证据不能证明其已取得涉案土地使用权及房屋所有权，故其不具有排除妨害之诉的原告主体资格。综上，一审裁定驳回赵长兴的起诉，并无不妥，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 马莉莉审判员 马延环审判员 秦燕燕二〇一八年三月二十三日书记员 孙婉侠 关注
摘要
赵长兴与薛建利排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕01民终3824号上诉人（原审原告）：赵长兴，男，1953年3月25日出生，汉族，西安市未央区食品公司退休职工，住西安市未央区。被上诉人（原审被告）：薛建利，男，1961年1月23日出生，汉族，住西安市长安区。上诉人赵长兴因与被上诉人薛建利排除妨害纠纷一案，不服西安市长安区人民法院(2018)陕0116民初706号民事裁定，向本院提起上诉。本……