合同纠纷 （2016）黔01民终3092号

第一被告应当向原告支付上述28户房屋的销售代理佣金的70%共计39767元，剩余30%原告可在有新证据证明已经由其完成的情况下另行提起诉讼。关于原告主张的其是代表第一被告销售房屋的主张，因二原告并未与第一被告签订任何关于销售第一被告开发的金狮小区二期顺海苑房屋的协议，原告举证的杨池与程斌签订的《金狮小区二期顺海苑代理销售临时协议》，该协议中并未写明甲方为经房中心，虽然第一被告庭审中承认程斌系该公司金狮小区二期顺海苑项目的负责人，但该协议中并未明确其代表第一被告签订该协议，同时原告也未举证证明程斌受第一被告委托与其签订协议。故法院对该主张不予采纳。同时，据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十六条、第六十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告贵州省经济适用住房建设发展中心于本判决生效之日起十日内向原告刘欣支付销售房屋代理佣金39767元。二、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费5956元，由二原告承担5559元。被告贵州省经济适用住房建设发展中心承担397元（二原告已预交，被告履行上述义务时一并支付给二原告）。一审宣判后，经房中心不服该判决，向本院提起上诉称：一、

第一被告应当向原告支付上述28户房屋的销售代理佣金的70%共计39767元，剩余30%原告可在有新证据证明已经由其完成的情况下另行提起诉讼。关于原告主张的其是代表第一被告销售房屋的主张，因二原告并未与第一被告签订任何关于销售第一被告开发的金狮小区二期顺海苑房屋的协议，原告举证的杨池与程斌签订的《金狮小区二期顺海苑代理销售临时协议》，该协议中并未写明甲方为经房中心，虽然第一被告庭审中承认程斌系该公司金狮小区二期顺海苑项目的负责人，但该协议中并未明确其代表第一被告签订该协议，同时原告也未举证证明程斌受第一被告委托与其签订协议。故法院对该主张不予采纳。同时，据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十六

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终3092号上诉人（原审被告）贵州省经济适用住房建设发展中心，住所地贵州省贵阳市云岩区百花山路*号。法定代表人罗余红，该中心主任。被上诉人（原审原告）刘欣。被上诉人（原审原告）杨池。原审被告贵州华瑞达通房地产咨询服务有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区瑞金商务大厦5层13号。法定代表人肖悦明。上诉人贵州省经济适用住房建设发展中心（以下简称……