相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2016）冀03民终730号

根据法律的相关规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原告主张被告家三角楼二楼南大山墙外的空调外机侵占了原告家宅基地空间范围，证据充分，被告抗辩该处系被告家宅基地范围，理据不足，不予采信，故应支持原告该请求。被告家二层楼处的铁瓦探过原、被告家中间线约20厘米和被告家楼顶处的太阳能侵占原告家房顶的部分面积，被告的抗辩理据不足，亦应支持原告该请求。遂依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第一百五十二条的规定，判决：被告高文福于本判决生效后30日内将草厂新路52号内三角楼二楼南大山墙外的空调外机移除；将正房二层楼西侧盖的铁瓦和楼顶太阳能设施退出原告家宅基地和楼顶范围。案件受理费80元，由被告负担。上诉人高文福不服原审法院上述判决，向本院提起上诉称：1、高文富与高长庚曾于1986年经北戴河区人民法院调解，诉争的土地暂归高长庚使用，在1999年4月6日高长庚一再恳求下，才同意把原来暂归高长庚使用的土地让给高长庚使用。高文富的空调外机所占土地本来就是让给高长庚的，所以高长庚对于高文富的空调外机从来

根据法律的相关规定，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，原告主张被告家三角楼二楼南大山墙外的空调外机侵占了原告家宅基地空间范围，证据充分，被告抗辩该处系被告家宅基地范围，理据不足，不予采信，故应支持原告该请求。被告家二层楼处的铁瓦探过原、被告家中间线约20厘米和被告家楼顶处的太阳能侵占原告家房顶的部分面积，被告的抗辩理据不足，亦应支持原告该请求。遂依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第一百五十二条的规定，判决：被告高文福于本判决生效后30日内将草厂新路52号内三角楼二楼南大山墙外的空调外机移除

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀03民终730号上诉人（原审被告）高文福，男，1946年2月8日出生，汉族，退休工人,现住秦皇岛市北戴河区。委托代理人刘文香，女，1955年3月22日出生，退休工人，汉族，现住秦皇岛市北戴河区，系上诉人高文福之妻。被上诉人（原审原告）高长庚，男，1956年10月27日出生，汉族，农民,现住秦皇岛市北戴河区。上诉人高文福因相邻土地建筑物利用关……