合同纠纷 （2021）苏04民终123号

姚巷村委会将涉案31.6亩土地租赁给肖友保从事养殖经营，租赁合同签订后双方已履行多年，涉案土地的农户领取了由姚巷村委会支付的涉案土地承包费即土地流转费，应当视为对姚巷村委会与肖友保所签订涉案土地合同的认可。因此，姚巷村委会与肖友保之间签订的土地承包合同依法成立且合法有效。合法有效的合同对当事人具有法律约束力，双方应依诚实信用原则行使权利、履行义务。对于肖友保辩称，姚巷村委会在2018年10月在未经其同意的情况下将涉案土地再次租赁给王小飞承包经营且相关农户也收取了承包费，应当认为双方之间此后不再存在土地承包关系，故不应向姚巷村委会缴纳此后承包费。该院认为，肖友保的该辩称与本案查明事实及先前生效判决认定的事实不符。姚巷村委会从未曾与王小飞签订过土地承包协议。事实是姚巷村委会与肖友保签订的土地承包合同（2009年4月签订、100.14亩）将于2019年5月期满。享有上述土地承包经营权的相关农户，在认为不再需要由村委会代其统一对外发包后，直接与承租人王小飞等签订了土地流转协议，上述土地流转方式完全符合农村土地承包法的规定，也是农户对土地承包经营权自主流转的体现。虽然享有承包经营权的31.6亩土

姚巷村委会将涉案31.6亩土地租赁给肖友保从事养殖经营，租赁合同签订后双方已履行多年，涉案土地的农户领取了由姚巷村委会支付的涉案土地承包费即土地流转费，应当视为对姚巷村委会与肖友保所签订涉案土地合同的认可。因此，姚巷村委会与肖友保之间签订的土地承包合同依法成立且合法有效。合法有效的合同对当事人具有法律约束力，双方应依诚实信用原则行使权利、履行义务。对于肖友保辩称，姚巷村委会在2018年10月在未经其同意的情况下将涉案土地再次租赁给王小飞承包经营且相关农户也收取了承包费，应当认为双方之间此后不再存在土地承包关系，故不应向姚巷村委会缴纳此后承包费。该院认为，肖友保的该辩称与本案查明事实及先前生效判

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终123号上诉人（原审被告）：肖友保，男，1957年11月2日生，汉族，住溧阳市。委托诉讼代理人：刘杨，泰和泰（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：溧阳市社渚镇姚巷村村民委员会，住所地溧阳市社渚镇姚巷村委姚巷村**，溧梅路姚巷段路旁。法定代表人：尹洪发，该村委主任。委托诉讼代理人：虞阳，江苏常明律师事务所律师。上诉人肖友保因与被……