物权保护纠纷 （2017）鲁02民终721号

因人民法院的法律文书导致物权变更、转让的，自法律文书生效时发生效力。根据法院生效判决，本案王某连已合法取得青岛市市北区浮山后五小区x号楼x单元x户即市北区同安路x号x号楼x单元x户房屋的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第五条“物权的种类和内容，由法律规定”的原则，王某连现已取得涉案房屋的所有权，就应享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。王某庆现有自己名下的房屋但仍占住涉案房屋，其行为侵害了王某连的合法财产权益。王某连作为完全民事行为能力人享有法律赋予其诉权，要求王某庆腾让房屋符合法律规定。王某连诉求要求王某庆支付房屋使用费，但王某连在法院规定的期限内未申请对涉案房屋使用费进行司法评估，视为王某连在本案对该项诉求的放弃，法院不做处理。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条之规定，判决：王某庆于判决生效之日起30日内将青岛市市北区同安路x号x号楼x单元x户房屋腾让给王某连。案件受理费4564元，由王某庆负担。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，根据王某连提供的房屋所有权证书，可以证明王某连系青岛市市北区

因人民法院的法律文书导致物权变更、转让的，自法律文书生效时发生效力。根据法院生效判决，本案王某连已合法取得青岛市市北区浮山后五小区x号楼x单元x户即市北区同安路x号x号楼x单元x户房屋的所有权。根据《中华人民共和国物权法》第五条“物权的种类和内容，由法律规定”的原则，王某连现已取得涉案房屋的所有权，就应享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。王某庆现有自己名下的房屋但仍占住涉案房屋，其行为侵害了王某连的合法财产权益。王某连作为完全民事行为能力人享有法律赋予其诉权，要求王某庆腾让房屋符合法律规定。王某连诉求要求王某庆支付房屋使用费，但王某连在法院规定的期限内未申请对涉案房屋使用费进行司法评估，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁02民终721号上诉人（原审被告）：王某庆。委托诉讼代理人：辛丽卿。被上诉人（原审原告）：王某连。委托诉讼代理人：冷晶，山东良捷律师事务所律师。上诉人王某庆因与被上诉人王某连物权保护纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初1540号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月17日受理后，经过阅卷审查，认为本案符合《中华……