农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终2368号

当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬，对方当事人可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事诉讼中，当事人应当对自己的主张提供证据，不能提供证据或证据不足以证明其主张事实的，应承担对自己不利的法律后果。本案中，王焕发与周峰双方签订的《农村建房施工承包协议书》系双方当事人的真实意思表示，应属有效，双方应当按此履行。依据双方诉讼中的陈述、双方签订的《农村建房施工承包协议书》以及勘查笔录，一审法院可以确定王焕发对所建涉案房屋及增加的部分已基本完成，周峰对王焕发施工不满的地方进行了电改、部分地板砖拆除重建、门道修复、屋顶增设树脂瓦、封沿、一层铺地砖及完成垃圾清运等工作。双方对工程价格的计算方式存在争议，王焕发认为0.3米以外的出檐按一半计算面积，周峰认为不应计算面积，参考双方签订的协议第二条第十项面积约定按滴水沿计算，故对王焕发此项的主张，有事实依据，一审法院予以支持；一审法院对周峰的此部分辩解不予采信。因此，经一审法院现场勘查及双方签订《农村建房施工承包协议书》确定翻建

当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人一方未支付价款或者报酬，对方当事人可以要求其支付价款或者报酬。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。民事诉讼中，当事人应当对自己的主张提供证据，不能提供证据或证据不足以证明其主张事实的，应承担对自己不利的法律后果。本案中，王焕发与周峰双方签订的《农村建房施工承包协议书》系双方当事人的真实意思表示，应属有效，双方应当按此履行。依据双方诉讼中的陈述、双方签订的《农村建房施工承包协议书》以及勘查笔录，一审法院可以确定王焕发对所建涉案房屋及增加的部分已基本完成，周峰对王焕发施工不满的地方进行

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终2368号上诉人(原审被告、反诉原告)：周峰，男，1963年7月5日出生，汉族，内蒙古自治区呼和浩特市新城区人，住北京市平谷区。被上诉人(原审原告、反诉被告)：王焕发，男，1983年5月20日出生，汉族，北京市平谷区人，住北京市平谷区。上诉人周峰因与被上诉人王焕发农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2020）京0117民……