房屋买卖合同纠纷 （2016）冀06民终2202号

葛秀丽的丈夫索凤于2004年1月1日将位于涿州市双塔中学住宅小区4号楼3单元5楼西门住房一套以66000元的价格出卖给付顺祥，索凤收到房款后，将该房屋以及房产证和自己的身份证复印件一并交与付顺祥，付顺祥从2004年1月起在该房屋居住至今。葛秀丽辩称：我没时间，从来没问过这处房子的事，索凤未经我同意，单方处分房屋的行为无效。房屋买卖中间人宋某证明：我和索凤是同事，2003年付顺祥想买房子，托我给他打听。我得知索凤要卖房后，跟他打听了价格，我们一起吃饭的时候谈了房子的事。索凤说回去跟媳妇商量一下给回信儿。三天后，索凤给我打电话，说和家人商量好了，房价最低67000元。我和付顺祥说了，付顺祥说行。2004年1月1日，我和索凤、付顺祥去看房，当时索凤的二儿子正在搬东西，我们发现两个卧室的地板砖有损坏，双方商量后以66000元的价格谈妥了，然后双方在东大街的中行进行了交易。索凤、付顺祥在房屋买卖协议上签了字，我作为这件事的中证人也签了字，索凤给付顺祥打了收房款的收条，同时把房产证原件、钥匙、身份证复印件交给付顺祥。因为协议是看房之前就打印好的，但因为地板砖的事减了1000元钱，所以就从原来的协议

葛秀丽的丈夫索凤于2004年1月1日将位于涿州市双塔中学住宅小区4号楼3单元5楼西门住房一套以66000元的价格出卖给付顺祥，索凤收到房款后，将该房屋以及房产证和自己的身份证复印件一并交与付顺祥，付顺祥从2004年1月起在该房屋居住至今。葛秀丽辩称：我没时间，从来没问过这处房子的事，索凤未经我同意，单方处分房屋的行为无效。房屋买卖中间人宋某证明：我和索凤是同事，2003年付顺祥想买房子，托我给他打听。我得知索凤要卖房后，跟他打听了价格，我们一起吃饭的时候谈了房子的事。索凤说回去跟媳妇商量一下给回信儿。三天后，索凤给我打电话，说和家人商量好了，房价最低67000元。我和付顺祥说了，付顺祥说行。2

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀06民终2202号上诉人（原审被告）葛秀丽。被上诉人（原审原告）付顺祥。被上诉人委托代理人刘永森，河北博典律师事务所律师。原审被告索亚非。原审被告索亚宁。原审被告索亚晴。上诉人葛秀丽因房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省涿州市人民法院（2015）涿民初字第1513号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。上诉人葛秀丽，被上诉人付顺……