确认合同无效纠纷 （2017）晋08民终2553号

本案原告请求的是确认1997年5月25日被告韩全顺与被告太阳村委会签订的副业占地租赁合同书无效之诉。从庭审查明的事实看，原告高菊英的丈夫韩忠虎与被告太阳村委会已于1997年5月9日签订了副业占地租赁合同书，并向被告太阳村委会交纳了基地款和基地审批款。被告韩全顺在辩称，本案所争执的基地为其所有，但是在庭审过程中被告韩全顺只提供了一份副业占地租赁合同书，该合同书所签订的时间是在原告高菊英丈夫韩忠虎与被告太阳村委会签订之后才签订的，且证人郭某也证实，虽然当时被告韩全顺与被告太阳村委会签订了副业占地租赁合同书，并且也交了租赁款，但是由于各种原因又将被告韩全顺交的租赁款退回。为此，1997年5月25日被告韩全顺与被告太阳村委会所签订的副业占地租赁合同书应属无效。被告韩全顺还辩称，原告高菊英不是适格主体。本院认为，双方争执的基地为原告高菊英与其丈夫韩忠虎生前的共同财产，原告高菊英符合诉讼主体资格。为此，被告韩全顺的这项辩称理由本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第二项的规定，判决：被告稷山县太阳乡太阳村村民委员会与被告韩全顺于1997年5月25日签订的副业占地租赁合

本案原告请求的是确认1997年5月25日被告韩全顺与被告太阳村委会签订的副业占地租赁合同书无效之诉。从庭审查明的事实看，原告高菊英的丈夫韩忠虎与被告太阳村委会已于1997年5月9日签订了副业占地租赁合同书，并向被告太阳村委会交纳了基地款和基地审批款。被告韩全顺在辩称，本案所争执的基地为其所有，但是在庭审过程中被告韩全顺只提供了一份副业占地租赁合同书，该合同书所签订的时间是在原告高菊英丈夫韩忠虎与被告太阳村委会签订之后才签订的，且证人郭某也证实，虽然当时被告韩全顺与被告太阳村委会签订了副业占地租赁合同书，并且也交了租赁款，但是由于各种原因又将被告韩全顺交的租赁款退回。为此，1997年5月25日被

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋08民终2553号上诉人（原审被告）：韩全顺，男，1966年5月26日出生，汉族，农民，稷山县人。委托诉讼代理人：毛建公，山西明煌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高菊英，女，1954年12月5日出生，汉族，农民，稷山县人。委托诉讼代理人：杨红仙，稷山县法律援助中心法律工作者。原审被告：稷山县太阳乡太阳村村民委员会，住所地稷山县太阳乡太阳……