合同纠纷 （2014）永中法民三初字第70号

本院为合同纠纷。依法成立的合同对合同主体具有法律约束力，合同主体应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告陈秋华与被告永州市瑞天置业有限公司签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按合同承担各自的义务。现原告陈秋华已按合同约定履行了出资义务，而被告永州市瑞天置业有限公司却未能按合同约定的时间完成项目拆迁工作，也未办理被告永州市瑞天置业有限公司法定代表人的变更，违反了合同的约定，应承担相应的违约责任。原告主张按合同约定的10万元／天计算违约金，但经本院审查认为，此违约金的约定过高，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九之规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。具体到本案中，被告永州市瑞天置业有限公司的违约行为给原告造成的损失主要体现在资金占用上的利息损失

本院为合同纠纷。依法成立的合同对合同主体具有法律约束力，合同主体应当按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告陈秋华与被告永州市瑞天置业有限公司签订的《合作协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按合同承担各自的义务。现原告陈秋华已按合同约定履行了出资义务，而被告永州市瑞天置业有限公司却未能按合同约定的时间完成项目拆迁工作，也未办理被告永州市瑞天置业有限公司法定代表人的变更，违反了合同的约定，应承担相应的违约责任。原告主张按合同约定的10万元／天计算违约金，但经本院审查认为，此违约金的约定过高，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九之规

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民三初字第70号原告陈秋华。委托代理人赵荣进，北京盈科（长沙）律师事务所律师。被告永州市瑞天置业有限公司。法定代表人夏圣东，系该公司董事长。原告陈秋华因合同纠纷一案，于2014年12月10日向永州市中级人民法院起诉，本院于2014年12月17日受理后，依法组成由审判员彭样平担任审判长，代理审判员张海燕，人民陪审员王耀参加的合议庭，于201……