共有物分割纠纷 （2018）沪01民终2125号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。涉案征收补偿利益基本以人口面积为基数得出，卢某、张某均已被核定为安置人口，故卢某、张某可分享征收补偿利益，故对卢某、张某要求分割上海市徐汇区XX路XX村XX号征收补偿利益的诉请，法院依法予以支持。就张作华认为被拆迁房屋系私房，所有的征收利益应归其所有的辩称，法院不予采信。张作华户本次征收获得的安置房屋，除系争房屋外，另三套安置房屋均已办理产权转移登记，且卢某、张某仅主张要求获得系争房屋中其相应份额的折价款，故就卢某、张某的该项诉请，法院依法予以支持。虽然当时房屋申购价格与目前房屋市场价有巨额差距，但与卢某、张某相关的该部分溢价利益应归其所有。征收补偿利益的分配，应当考虑到被征收房屋土地的原始来源、权利状况、利益各方的贡献大小，并结合涉案征收补偿的具体方案、政策、款项组成，酌情合理地确定。法院结合双方的实际情况，酌情确定张磊享有系争房屋40%的份额，卢某享有系争房屋40%的份额，张某享有系争房屋20%的份额。就张作华认为卢某曾经享受过动迁利益，但并未提供充分、明确的证据予以证明，故对张作华的该项辩称，法院不予

张作华诉卢燕菲共有纠纷一案二审民事判决书 共有物分割纠纷

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终2125号上诉人（原审被告）：张作华，男，1958年9月15日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。委托诉讼代理人：张磊（系张作华儿子），身份情况同下。上诉人（原审被告）：张磊，男，1986年9月12日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：卢某，女，1987年11月3日生，汉族，住上海市徐汇区。被上诉人（原审原告）：张某，男，20……