房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终319号

当事人的合法权益应受法律保护。原、被告签订的《房屋买卖合同》系原、被告双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。因被告原因涉案房产被查封，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》无法履行，被告构成违约，应承担违约责任，故对于原告请求被告赔偿定金10000元的诉讼请求，予以支持。关于原告主张赔偿经济损失11082.17元及利息损失，无事实及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条之规定，一审法院判决如下：一、被告付夺、常晶霞于本判决生效后15日内赔偿原告贾丽敏定金10000元；二、驳回原告贾丽敏的其他诉讼请求。案件受理费163元（已减半收取），由原告贾丽敏负担138元，被告付夺、常晶霞负担25元。二审中，各方当事人均未提交新证据。本院二审依法确认一审法院查明的事实。本院认为，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，双方应按照合同履行各自义务。本案中由于上诉人原因，案涉房屋被人民法院查封，上诉人没有将此情况告知被上诉人，仍与被上诉人签订房屋买卖合同，致使合同无法履行。上诉人行为构成违约，应承担违约责任，因此一审法院判决上诉人给付1万元并无不当，应予维持

当事人的合法权益应受法律保护。原、被告签订的《房屋买卖合同》系原、被告双方真实意思表示，不违反法律规定，予以确认。因被告原因涉案房产被查封，原、被告双方签订的《房屋买卖合同》无法履行，被告构成违约，应承担违约责任，故对于原告请求被告赔偿定金10000元的诉讼请求，予以支持。关于原告主张赔偿经济损失11082.17元及利息损失，无事实及法律依据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条之规定，一审法院判决如下：一、被告付夺、常晶霞于本判决生效后15日内赔偿原告贾丽敏定金10000元；二、驳回原告贾丽敏的其他诉讼请求。案件受理费163元（已减半收取），由原告贾丽敏负担1

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终319号上诉人：付夺，男，1967年2月12日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：侯滢，辽宁显法律师事务所律师。上诉人：常晶霞，女，1971年8月26日出生，满族，住址沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：侯滢，辽宁显法律师事务所律师。被上诉人：贾丽敏，女，1960年9月24日出生，汉族，住址辽宁省阜新市海州区。委托诉讼代理人：任焕……