财产损害赔偿纠纷 （2019）苏03民终3931号

涉案地下室的墙孔为开发商徐州天基房地产开发有限公司预留。嘉朗物业公司为物业服务公司，其余三被告按照建设单位预留的已竣工的网点管路布局进行线路铺设，线路铺设行为系2014年湖光山色小区上房前完成。郭园园无证据证实四被告私自打孔将各自相关电缆通过该孔洞输送至地下室楼梯间并通过楼上，并且没有将该孔洞填补，导致下雨时污水倒灌入原告经营场所内，造成其损失。线缆铺设行为与郭园园房屋进水受损不存在因果关系。郭园园起诉四被告主体有误，应予驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，遂裁定驳回郭园园的起诉。本院二审期间，嘉朗物业公司出具证明一份，内容为：该公司自2014年4月份进入徐州市泉山区湖光山色小区，上房以来，弱电线路没有施工过。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本案中，郭园园以嘉朗物业公司、中广徐州分公司、中国移动徐州分公司、中国电信徐州分公司为被告提起涉案财产损

涉案地下室的墙孔为开发商徐州天基房地产开发有限公司预留。嘉朗物业公司为物业服务公司，其余三被告按照建设单位预留的已竣工的网点管路布局进行线路铺设，线路铺设行为系2014年湖光山色小区上房前完成。郭园园无证据证实四被告私自打孔将各自相关电缆通过该孔洞输送至地下室楼梯间并通过楼上，并且没有将该孔洞填补，导致下雨时污水倒灌入原告经营场所内，造成其损失。线缆铺设行为与郭园园房屋进水受损不存在因果关系。郭园园起诉四被告主体有误，应予驳回。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，遂裁定驳回郭园园的起诉。本院二审期间，嘉朗物业公司出具证明一份，内容为：该公司自2014年4月份进入徐州市泉

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏03民终3931号上诉人（原审原告）：郭园园，女，1980年5月4日生，汉族，住徐州市泉山区。被上诉人（原审被告）：徐州嘉朗物业管理有限公司，住所地徐州市解放南路奎园梅月园11#楼西侧1-2。法定代表人：金兰，该公司董事长。委托诉讼代理人：王明普，男，1964年6月30日生，汉族，该公司员工，住徐州市泉山区。被上诉人（原审被告）：中广有线信息……