农业承包合同纠纷 （2017）辽01民终4157号

当事人协商一致，可以解除合同。居委会要求解除合同、佟菊媛同意解除，故双方之间的园林承包合同依法解除。佟菊媛2001年1月1日起至2016年12月31日期间仅交纳过3000元承包费，尚欠21150元（即1610元/年×16年-3000元=21150元），应当给付居委会。佟菊媛自愿解除合同，居委会拒绝有偿接收地上物，一审法院以减少损失、尽量恢复原状的原则、综合双方合同始于1990年时间很长，结合树木可采伐或移植，看护房、水井移除价值将基本丧失的事实，认定果树移除、看护屋、水井保留为宜，居委会按看护房、水井评估价补偿给佟菊媛，佟菊媛种植的果树树龄、数量较大，冬季不宜移植，且居委会对收回园林后尚未有具体规划、安排，给予佟菊媛六个月的移除期间较为妥当，移除前占用期间的费用，佟菊媛按约定承包费计付给居委会。居委会、佟菊媛的其他诉讼请求，不予支持。一审判决：一、解除原告沈阳市浑南区桃仙街道聂三社区居民委员会与被告佟菊媛园林承包合同关系；二、被告佟菊媛于本判决生效之日起七日内给付原告沈阳市浑南区桃仙街道聂三社区居民委员会截至2016年12月31日止的承包费21150元；三、被告佟菊媛于本判决生效之日起

当事人协商一致，可以解除合同。居委会要求解除合同、佟菊媛同意解除，故双方之间的园林承包合同依法解除。佟菊媛2001年1月1日起至2016年12月31日期间仅交纳过3000元承包费，尚欠21150元（即1610元/年×16年-3000元=21150元），应当给付居委会。佟菊媛自愿解除合同，居委会拒绝有偿接收地上物，一审法院以减少损失、尽量恢复原状的原则、综合双方合同始于1990年时间很长，结合树木可采伐或移植，看护房、水井移除价值将基本丧失的事实，认定果树移除、看护屋、水井保留为宜，居委会按看护房、水井评估价补偿给佟菊媛，佟菊媛种植的果树树龄、数量较大，冬季不宜移植，且居委会对收回园林后尚未有具

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终4157号上诉人（原审被告、反诉原告）：佟菊媛，女，1949年9月14日出生，汉族，住沈阳市东陵区。委托诉讼代理人：李远新，辽宁法源律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：沈阳市浑南区桃仙街道聂三社区居民委员会，住所地沈阳市浑南区聂三家子村。负责人：李怀臣，系村主任。委托诉讼代理人：刘艳勋，男，1964年11月29日出生，汉族……