继承纠纷 （2017）黔01民终2734号

本案的诉争焦点在于谁系上述诉争房屋权属人；原告对其诉请的房屋是否享有合法的继承权。经查，位于贵阳市××号私房，系陈国光与王华珍共同修建，双方离婚时，已进行了财产分割，根据调解内容，陈国光、王华珍对该房均享有部分权属，该房现被拆迁，通过补偿获得上述房屋五套、门面一间，虽与原私房的面积、结构、地址、间数不一致，但产权人仍应系陈国光与王华珍共有。虽双方未有具体的分配方案，但法院从上述房屋其中一套登记在陈国光与王华珍共有人名下、其余房屋均登记在陈国光名下的原始登记看出，登记在产权人名下的房屋即系经协商后确定的产权人个人的房屋，对此，法院予以认定。在原告与陈国光同居期间，双方签订《夫妻协议》，载明涉及男方（即陈国光）所有的房屋，在其死亡后，其中原告享有一间权属，其余部分均归男方子女所有，该协议，应当说即系双方在事实婚姻期间，陈国光对其婚前个人财产的约定，亦系对其财产处分作出的遗嘱，法院理应认定，由此，登记在陈国光名下的上述五套房屋、一间门面的继承，法院亦应按照该遗嘱处理。之后，陈国光又与原告签订《房屋赠与合同》、出具《说明》，将其中一套房屋、一间门面赠与原告，并将产权人登记至原告名下，系在该遗嘱

本案的诉争焦点在于谁系上述诉争房屋权属人；原告对其诉请的房屋是否享有合法的继承权。经查，位于贵阳市××号私房，系陈国光与王华珍共同修建，双方离婚时，已进行了财产分割，根据调解内容，陈国光、王华珍对该房均享有部分权属，该房现被拆迁，通过补偿获得上述房屋五套、门面一间，虽与原私房的面积、结构、地址、间数不一致，但产权人仍应系陈国光与王华珍共有。虽双方未有具体的分配方案，但法院从上述房屋其中一套登记在陈国光与王华珍共有人名下、其余房屋均登记在陈国光名下的原始登记看出，登记在产权人名下的房屋即系经协商后确定的产权人个人的房屋，对此，法院予以认定。在原告与陈国光同居期间，双方签订《夫妻协议》，载明涉及男

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终2734号上诉人（原审被告）：陈某1，女，1965年4月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审被告）：陈某2，女，1957年9月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审被告）：陈某3，女，1965年4月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人（原审被告）：陈某4，女，1972年3月12日出生，汉族，住贵州省……