农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁13民终2761号

原、被告签订的《承包地转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方应依约履行。本案的争议焦点是《承包地转让合同》签订后，合同是否实际履行，即原告将20万元交付被告张庆国后被告是否将承包地及其他设施交付原告。根据庭审调查，原、被告签订合同原告将转让费20万元支付被告张庆国后，被告一直未能就承包地及设施交付原告，庭审中被告申请的证人出庭陈述被告将承包地及设施交付原告，该证人证言系孤证，无其他证据予以证实，故，对被告辩称已履行合同将承包地及设施交付原告的辩解证据不足，不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，当事人可以解除合同。本案被告收到原告转让费20万元后未履行合同义务，被告张庆国构成违约，应承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故原告要求被告返还转让费20万元的诉讼请求，予以支持。关于原告要求被告支付利息及赔偿损失问题，原告要求的利息可按同期银行贷

原、被告签订的《承包地转让合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，原、被告双方应依约履行。本案的争议焦点是《承包地转让合同》签订后，合同是否实际履行，即原告将20万元交付被告张庆国后被告是否将承包地及其他设施交付原告。根据庭审调查，原、被告签订合同原告将转让费20万元支付被告张庆国后，被告一直未能就承包地及设施交付原告，庭审中被告申请的证人出庭陈述被告将承包地及设施交付原告，该证人证言系孤证，无其他证据予以证实，故，对被告辩称已履行合同将承包地及设施交付原告的辩解证据不足，不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终2761号上诉人（原审被告）:张庆国，男，1963年7月2日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。委托诉讼代理人：张海升，山东良代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王中佩，男，1960年9月9日出生，汉族，居民，住费县。委托诉讼代理人：杨涛，山东信誉永恒律师事务所律师。上诉人张庆国因与被上诉人王中佩农村土地承包合同纠纷一案，不服费县人……