建设工程施工合同纠纷 （2016）豫03民终2039号

炽盛公司将其开发的别墅区外墙砖工程发包给周中元，周中元将外墙砖工程施工完毕后，炽盛公司给周中元出具了外墙砖施工面积清单，应视为对周中元施工的工程进行了验收。故炽盛公司应向周中元支付工程款。周中元施工的墙砖面积为14299.62㎡。关于工程单价问题，根据三个证人的出庭证言和书面证言材料应按40元每平方米计算。综上，周中元施工的工程款共计为571984.8元。扣除炽盛公司已付的509000元，炽盛公司还应向周中元给付工程款62984.8元。周中元提供的袁华与周中元签订的《工程项目授权委托书》实质是权利义务的转让，但无证据证明经炽盛公司同意，故《工程项目授权委托书》对炽盛公司不具有约束力，袁华和炽盛公司签订的《外墙承包协议书》与本案不具有关联性。周中元主张以《工程项目授权委托书》和《外墙承包协议书》中约定的工程承包单价计算工程款，证据不足，不予支持。炽盛公司关于给周中元出具工程量清单仅证明周中元施工工程量，并不能证明周中元施工工程质量合格的辩称，因不符合建筑行业惯例，故对其辩称，该院不予采信。炽盛公司关于周中元将材料丢失因而不付余欠工程款的辩称，无证据证明，不予采信。综上，依照《中华人民共和

炽盛公司将其开发的别墅区外墙砖工程发包给周中元，周中元将外墙砖工程施工完毕后，炽盛公司给周中元出具了外墙砖施工面积清单，应视为对周中元施工的工程进行了验收。故炽盛公司应向周中元支付工程款。周中元施工的墙砖面积为14299.62㎡。关于工程单价问题，根据三个证人的出庭证言和书面证言材料应按40元每平方米计算。综上，周中元施工的工程款共计为571984.8元。扣除炽盛公司已付的509000元，炽盛公司还应向周中元给付工程款62984.8元。周中元提供的袁华与周中元签订的《工程项目授权委托书》实质是权利义务的转让，但无证据证明经炽盛公司同意，故《工程项目授权委托书》对炽盛公司不具有约束力，袁华和炽盛

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫03民终2039号上诉人（原审原告）：周中元，男，1977年4月18日出生，汉族，住湖北省武穴市。委托代理人：马建村，河南扬善律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南炽盛置业有限公司。住所地：河南省洛阳市涧西区周山西路1号。法定代表人：韩现福，该公司总经理。委托代理人：孔祥伟，河南巨业律师事务所律师。上诉人周中元因与被上诉人河南炽盛置业有限……