共有权确认纠纷 （2019）陕0703民初1211号

被告谭素明虽未参加分家协商，但自分家后便同原告曹庆安、黄连芳共同生活，原告对被告也尽到赡养义务，故原被告系家庭共同成员。 案涉拆迁房屋所占集体土地的建设用地使用权虽登记在曹永和名下，但在1999年分家时，已将该地使用权及地上三间小房分予曹庆安。 之后，曹庆安对三间小房进行了翻建、重建。 原告现实中的占有、使用行为亦能与分家的约定相印证。 故案涉拆迁房屋应系原告二人所有。 根据《南郑县县城西大街西北片区棚户区一期改造项目集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》第二条，被拆迁人是指被征收土地上的房屋所有权人；第五条第（四）项，被拆迁人以户（产权户）为单位选择安置房屋。 根据上述条件，只有同时具备拆迁地区的户籍和拆迁区域房屋所有权的村民，才能享受拆迁安置补偿。 原告依照拆迁安置办法，为获得更多的安置补偿，利用家庭成员谭素明的村民户口，以其名义，就案涉拆迁房屋与南郑县县城西大街西北片区棚户区改造项目建设指挥部（甲方）签订了《南郑县县城西大街西北片区棚户区一期改造项目房屋拆迁补偿与房屋安置协议书》。 之后，谭素明个人依照上述协议补交房屋款22711元，并取得南郑区汉山街道办事处汉山公馆玉兰苑8号楼

曹庆安、黄连芳与谭素明共有权确认纠纷一审民事判决书

汉中市南郑区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕0703民初1211号 原告：曹庆安，男，汉族。 原告：黄连芳，女，汉族。 共同委托诉讼代理人：苟茹，陕西锐博律师事务所律师。 共同委托诉讼代理人：甘雅豪，陕西锐博律师事务所实习律师。 被告：谭素明，女，汉族。 委托诉讼代理人：穆宝琴，陕西南星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：黄自强，陕西南星律师事务所律师。 原告曹庆安、黄连芳……