虚假登记损害责任纠纷 （2015）石民终字第1006号

当事人对自己提出的主张有责任提供证据证明。当事人没有提供证据或者提供的证据不足以证明其主张的，应当承担举证不能的法律后果。本案中，石嘴山市住房公积金管理中心认为，平罗县房屋产权产籍管理所在办理房产抵押登记过程中，存在过错，应当对其损失承担赔偿责任。根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定“申请人提供虚假材料办理房屋登记，造成损害的，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任”。而在本案中，抵押合同等相关手续系石嘴山市住房公积金管理中心方提供，石嘴山市住房公积金管理中心有义务对抵押人的相关信息的真实性进行实质审查，以保证贷款合同的有效履行，但石嘴山市住房公积金管理中心既不对贷款合同当事人的身份信息及合同签名的真实性进行审查，也不对抵押人的签名、捺印的真实性进行核查，导致公积金贷款无法全部收回。其应当对自己的行为后果承担责任。平罗县房屋产权产籍管理所是依据石嘴山市住房公积金管理中心提供的抵押合同，本着对提供人信任的态度办理了他项权利登记，同时石嘴山市住房公积金管理中心提供的材料形式上手续完备，符合《中华人民共和国房

当事人对自己提出的主张有责任提供证据证明。当事人没有提供证据或者提供的证据不足以证明其主张的，应当承担举证不能的法律后果。本案中，石嘴山市住房公积金管理中心认为，平罗县房屋产权产籍管理所在办理房产抵押登记过程中，存在过错，应当对其损失承担赔偿责任。根据最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第十二条规定“申请人提供虚假材料办理房屋登记，造成损害的，房屋登记机构未尽合理审慎职责的，应当根据其过错程度及其在损害发生中所起作用承担相应的赔偿责任”。而在本案中，抵押合同等相关手续系石嘴山市住房公积金管理中心方提供，石嘴山市住房公积金管理中心有义务对抵押人的相关信息的真实性进行实质审查，以保证

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第1006号上诉人（原审原告）石嘴山市住房公积金管理中心。法定代表人梁庆，石嘴山市住房公积金管理中心主任。委托代理人石宏成、杨凯，宁夏崇源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）平罗县房屋产权产籍管理所。法定代表人王晓波，平罗县房屋产权产籍管理所所长。委托代理人孙立文，宁夏大潮人律师事务所律师。上诉人石嘴山市住房公积金管理中心因与……