土地承包经营权纠纷 （2015）石民一终字第01745号

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案中上诉人、被上诉人的家庭承包地土地承包经营权的流转方式属土地承包经营权转让，根据上述法律规定，土地承包经营权转让应当经发包方村委会同意，但是双方2005年11月1日所签订的字据上并不显示村委会已经同意该转让，上诉人也没有充足证据证明双方的转让行为经过村委会同意。并且最后南降壁村委会出具情况说明，之前证明争议土地承包经营权转让并办理变更登记是完全错误的，说明该村村委会始终没有明确表态同意该转让行为。上诉人、被上诉人亦未办理农村土地承包经营权证变更登记手续。另外，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定：“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”。第三十七条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”本案中上诉人、被上诉人的家庭承包地土地承包经营权的流转方式属土地承包经营权转让，根据上述法律规定，土地承包经营权转让应当经发包方村委会同意，但是双方2005年11月1日所签订的字据上并不显示村委会已经同意该转让，上诉人也没有充足证据证明双方的转让行为经过村委会同

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2015)石民一终字第01745号 上诉人（原审被告）张振华，男，1965年8月12日生，汉族，住鹿泉市。 委托代理人魏某岭，女，1965年11月4日出生，住鹿泉市。系张振华妻子。 被上诉人（原审原告）张十月，男，1939年10月18日生，汉族，住鹿泉市。 委托代理人张某涛，男，1965年6月16日生，汉族，住鹿泉市。系张十月儿子。 上诉人张振华因……