排除妨害纠纷 （2021）豫14民终383号

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，孙秀兰原系原告供销社的职工，经单位分配入住涉案土地上的房屋，取得涉案土地的使用利益，该分配行为既不属于平等主体之间的民事行为，也不属于行政机关作出的行政行为，而是单位内部的分房行为。现原告起诉被告返还土地并拆除该土地上的建筑物、恢复土地原状，属于单位内部分配公有住房使用权而遗留的占房、腾房纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“凡不符合民事诉讼法、行政诉讼法有关起诉条件的属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷，因行政指令而调整划拨、机构撤并分合等引起的房地产纠纷，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决”的规定，本案纠纷不属于人民法院主管工作范围。另外，孙秀兰将房屋翻盖后将土地和房屋出售给任

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。”本案中，孙秀兰原系原告供销社的职工，经单位分配入住涉案土地上的房屋，取得涉案土地的使用利益，该分配行为既不属于平等主体之间的民事行为，也不属于行政机关作出的行政行为，而是单位内部的分房行为。现原告起诉被告返还土地并拆除该土地上的建筑物、恢复土地原状，属于单位内部分配公有住房使用权而遗留的占房、腾房纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）豫14民终383号上诉人（原审原告）：商丘市梁园区张阁供销合作社，住所地河南省商丘市示范区。法定代表人：朱海东，该供销社主任。被上诉人（原审被告）：任心心，男，1984年3月4日出生，汉族，住河南省商丘市。被上诉人（原审被告）：李玉香，女，1985年8月14日出生，汉族，住河南省商丘市。上诉人商丘市梁园区张阁供销合作社因与被上诉人李玉香、任心心……