财产损害赔偿纠纷 （2015）伊中民终字第244号

上诉人主张是被上诉人郑艳杰与被上诉人崔淼在进户装修房屋时，将下水管道进行了改动，由此导致下水不通畅堵塞，造成下水逆流。但上诉人一、二审均未提供任何证据证实是二被上诉人改动下水管道导致下水不通畅造成主管道堵塞后果，故该上诉理由不予支持。上诉人称其履行了物业合同义务，对被上诉人郑艳杰住宅被淹无过错，也无违约行为。原审中证人郭学益出庭证实龙湾物业接到业主反映下水管道漏水时，怠于履行维修职责，造成损害后果，且二被上诉人在原审的陈述也能证实上述情况。被上诉人崔淼按期缴纳了物业服务费，上诉人应当按照约定履行对公共设施的维修义务。上诉人未及时采取相应措施，造成被上诉人郑艳杰的财产损失，上诉人应承担赔偿责任。上诉人主张其接到业主电话后及时采取了相应措施，但上诉人一、二审均未提供证据证实其主张，故该上诉理由不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人所提上诉理由不能成立。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人承担。本判决为终审判决。（此页无正文）审　判　长　　焦　杨代理审判员　　于晓星代理审判员　　高

上诉人主张是被上诉人郑艳杰与被上诉人崔淼在进户装修房屋时，将下水管道进行了改动，由此导致下水不通畅堵塞，造成下水逆流。但上诉人一、二审均未提供任何证据证实是二被上诉人改动下水管道导致下水不通畅造成主管道堵塞后果，故该上诉理由不予支持。上诉人称其履行了物业合同义务，对被上诉人郑艳杰住宅被淹无过错，也无违约行为。原审中证人郭学益出庭证实龙湾物业接到业主反映下水管道漏水时，怠于履行维修职责，造成损害后果，且二被上诉人在原审的陈述也能证实上述情况。被上诉人崔淼按期缴纳了物业服务费，上诉人应当按照约定履行对公共设施的维修义务。上诉人未及时采取相应措施，造成被上诉人郑艳杰的财产损失，上诉人应承担赔偿责任。

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第244号上诉人（原审被告）黑龙江名人龙湾物业管理有限公司。法定代表人郭亚光，该公司总经理。委托代理人张庆伟，黑龙江中兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）郑艳杰，女，1984年5月16日出生，汉族，现住黑龙江省伊春市。委托代理人王春辉，黑龙江兴福律师事务所律师。被上诉人（原审被告）崔淼，女，1977年11月13日出生，汉族，现住黑……