不当得利纠纷 （2015）深中法民终字第347号

原告向被告转账支付金钱，主张为不当得利，双方之间权利义务应由我国民法调整。原告提交转账凭证证明向被告支付120万元，主张96万元的不当得利，被告提交了两份房屋买卖合同，辩称作为中介为房屋业主提供居间服务，代为收取购房款，最后一份合同确定的房价为190万元，并出具收据收到定金24万元，主张原告转账支付的120万元是深圳市宝安区新安湖商业城新宝苑b栋5x6房的购房款。原告提交证据证明以何某为抵押贷款人从招商银行贷款人民币120万元，该笔款支付到了吴银才名下，并主张是购买上述房产的购房款。上述证据可证明原告与何某作为买卖合同的买方，被告与吴银才作为买卖合同的卖方，根据双方往来账目，原告共支付被告264万元（转账支付120万元、贷款支付120万元、现金支付定金24万元），最后一份买卖合同确定的房款为190万元，被告无合法依据占有了原告支付的74万元，应当作为不当得利返还给原告。关于原告诉求的利息。原告主张从2012年5月21日起支付利息，由于原、被告之间存在的交易较复杂，并不单一，被告应当从原告主张返还之日即2014年5月6日起诉之日起支付利息。根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《中华

原告向被告转账支付金钱，主张为不当得利，双方之间权利义务应由我国民法调整。原告提交转账凭证证明向被告支付120万元，主张96万元的不当得利，被告提交了两份房屋买卖合同，辩称作为中介为房屋业主提供居间服务，代为收取购房款，最后一份合同确定的房价为190万元，并出具收据收到定金24万元，主张原告转账支付的120万元是深圳市宝安区新安湖商业城新宝苑b栋5x6房的购房款。原告提交证据证明以何某为抵押贷款人从招商银行贷款人民币120万元，该笔款支付到了吴银才名下，并主张是购买上述房产的购房款。上述证据可证明原告与何某作为买卖合同的买方，被告与吴银才作为买卖合同的卖方，根据双方往来账目，原告共支付被告26

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法民终字第347号上诉人（原审原告）何振文，男，汉族，户籍地址深圳市宝安区。委托代理人杨洁，广东宝城律师事务所律师。委托代理人陈庆标，广东宝城律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）吴银德，男，汉族，户籍地址广东省惠来县，现住深圳市宝安区。委托代理人于万群，广东博伦律师事务所律师。上诉人何振文与上诉人吴银德不当得利纠纷一案，双方均不服深圳市宝……