确认合同无效纠纷 （2016）云29民终257号

本案中，虽经庭审查实，王礼生与黄玉龙互换的和尚地属于原告孔志荣承包经营，但因孔志荣本人自1989年起就外出打工至今，和尚地一直由其胞兄王礼生管理耕种，孔志荣从未对和尚地进行实际管理耕种，黄玉龙是在有理由相信王礼生享有对和尚地有承包经营权的情况下与王礼生进行了土地互换，其主观上没有恶意，属于善意第三人；另外黄玉龙也换给了王礼生相应的土地承包经营权，双方是平等协商的基础上以合理的方式进行互换；且双方达成土地承包经营权互换协议后，现已交付管理互换的土地近八年，故黄玉龙针对和尚地的承包经营权的取得符合善意取得制度的相关规定，且在王礼生与黄玉龙互换土地的近八年间，孔志荣也未提出过任何异议，孔志荣要求确认黄玉龙与王礼生互换土地的行为无效，并要求两被告归还和尚地的承包经营权的请求，本院不予支持。关于孔志荣、王礼生与黄玉龙争议的互换土地承包经营权期限的问题，因两被告互换土地管理耕种已近八年，双方均未产生过争议，且王礼生在明知黄玉龙户种植了长期生长的作物重楼的时候，也未提出过异议，视为默认了黄玉龙长期耕种和尚地的行为，且在案证据也不能证明孔志荣与王礼生提出的只是临时交换使用土地的观点，故孔志荣、王礼生认

本案中，虽经庭审查实，王礼生与黄玉龙互换的和尚地属于原告孔志荣承包经营，但因孔志荣本人自1989年起就外出打工至今，和尚地一直由其胞兄王礼生管理耕种，孔志荣从未对和尚地进行实际管理耕种，黄玉龙是在有理由相信王礼生享有对和尚地有承包经营权的情况下与王礼生进行了土地互换，其主观上没有恶意，属于善意第三人；另外黄玉龙也换给了王礼生相应的土地承包经营权，双方是平等协商的基础上以合理的方式进行互换；且双方达成土地承包经营权互换协议后，现已交付管理互换的土地近八年，故黄玉龙针对和尚地的承包经营权的取得符合善意取得制度的相关规定，且在王礼生与黄玉龙互换土地的近八年间，孔志荣也未提出过任何异议，孔志荣要求确认

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云29民终257号上诉人（原审原告）孔志荣。委托代理人杨云。被上诉人（原审被告）黄玉龙。委托代理人黄金宝。委托代理人邬仕月。被上诉人（原审被告）王礼生。上诉人孔志荣因与被上诉人黄玉龙、王礼生确认合同无效纠纷一案，不服弥渡县人民法院（2015）弥民初字第794号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院……