建筑设备租赁合同纠纷 （2021）新01民终894号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，按时足额向出租人交付租金是承租人的基本义务。本案中，唐宏锦与保信劳务公司于2017年9月21日订立的《机械租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应认定合法、有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。唐宏锦提交的证据能够证明其已经履行了交付租赁物的义务，保信劳务公司实际使用租赁物、未支付租金的事实客观存在。因此，一审法院认定，唐宏锦要求保信劳务公司按照每月24,000元支付2017年9月21日至2018年6月15日期间的租金212,000元（24,000元×8个月＋24,000元÷30天×25天）、要求按照每月18,000元支付2018年6月16日至2020年9月15日租金486,000元（18,000元×27个月），合法有据，应予以支持。双方当事人虽然约定了租金的计算方法，但在合同中约定“付款时间与项目部付款时间同步”。现双方均未提交证据证明项目部的付款时间，且中铁十八局市政公司陈述其与保信劳务公司尚未结算，因

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，按时足额向出租人交付租金是承租人的基本义务。本案中，唐宏锦与保信劳务公司于2017年9月21日订立的《机械租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应认定合法、有效，对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。唐宏锦提交的证据能够证明其已经履行了交付租赁物的义务，保信劳务公司实际使用租赁物、未支付租金的事实客观存在。因此，一审法院认定，唐宏锦要求保信劳务公司按照每月24,000元支付2017年9月21日至2018年6月15日期间的租金212,000元（24,000元×

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新01民终894号 上诉人（原审被告）：故城县保信建筑劳务有限公司，住所地河北省衡水市故城县郑口镇南环路12号。 法定代表人：张宝青，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：蒋斌，四川天称律师事务所律师。 委托诉讼代理人：熊荟，四川天称律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：唐宏锦，男，1981年5月29……