居间合同纠纷 （2017）京03民终13770号

本案争议焦点为张海军应否返还金色时光公司交纳的税费滞纳金以及应当返还的数额。董军政、张海军、金色时光公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》是签约当事人的真实意思表示，属有效合同，签约当事人均应按照协议约定履行自己的义务。《北京市存量房屋买卖合同》明确约定，在交易中产生的全部税费由张海军承担。通过现有的证据来看，2013年涉案房屋办理过户时仅交纳了契税，并未实际交纳其他税费，而是通过伪造缴税凭证办理了过户手续。张海军提交的取款记录仅能证实其当日取款138000元，张海军主张将已经涉案房屋涉及的税费交给金色时光公司王德弘代为交纳，金色时光公司称王德弘已离职找不到了，无法核实为由进行抗辩。王德弘、吕燕鹏系金色时光公司工作人员，代表金色时光公司为董军政及张海军签订和履行房屋买卖合同提供居间服务，故金色时光公司应对王德弘等人代表其公司提供居间服务过程中的行为结果承担民事责任，不能以王德弘已离职找不到了、吕燕鹏去世了等理由进行抗辩。关于伪造缴税凭证的事宜，张海军作为税费的实际负担人、金色时光公司作为居间人协助买卖双方办理涉案房屋过户手续，称均不知情伪造缴税凭证的事宜，法院实难采信，

本案争议焦点为张海军应否返还金色时光公司交纳的税费滞纳金以及应当返还的数额。董军政、张海军、金色时光公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》是签约当事人的真实意思表示，属有效合同，签约当事人均应按照协议约定履行自己的义务。《北京市存量房屋买卖合同》明确约定，在交易中产生的全部税费由张海军承担。通过现有的证据来看，2013年涉案房屋办理过户时仅交纳了契税，并未实际交纳其他税费，而是通过伪造缴税凭证办理了过户手续。张海军提交的取款记录仅能证实其当日取款138000元，张海军主张将已经涉案房屋涉及的税费交给金色时光公司王德弘代为交纳，金色时光公司称王德弘已离职找不到了，无法核实为由进行

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终13770号上诉人（原审原告）：北京金色时光房地产经纪有限公司，住所地北京顺义区仁和地区幸福东区19号楼一层2号。法定代表人:刘胜秋，总经理。委托诉讼代理人:苟波，北京智勇律师事务所律师。托诉讼代理人:肖伟宾，北京天初律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张海军，男，1982年10月26日出生，住北京市顺义区。委托诉讼代理人:付瑞同，男……