合同纠纷 （2021）鄂08民终272号

本案的争议焦点为物通机电公司于2018年6月21日向谢长友等十六位住户出具的承诺书性质如何认定。根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，据谢长友提交的承诺书及双方当事人陈述，结合该承诺书载明的“我公司承诺以每户壹万元的标准，补偿改造前给大家带来的损失”，可知该承诺书非赠与合同中的赠与意思表示，而是物通机电公司未能如期对谢长友等十六位职工的房改房进行水电改造违约后，各住户多次对物通机电公司提出请求后，该公司对谢长友等十六位房改房职工延期水电改造所造成的损失进行补偿的承诺，双方形成补偿合同关系。该承诺书真实有效，物通机电公司应当按照承诺书履行自己的义务。物通机电公司辩称，该承诺书的履行条件系“待水电改造完成验收后15个工作日内”，现未完成验收工作，无需履行支付义务。但该水电改造工程自2018年9月完成后，谢长友居住使用至今，应视为验收合格，且验收的主体亦不为物通机电公司。故该公司抗辩可任意终止承诺以及支付补偿款的条件未成就的理由不能成立，不予采纳。谢长友的诉讼请求具有事实及法律依据，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第

本案的争议焦点为物通机电公司于2018年6月21日向谢长友等十六位住户出具的承诺书性质如何认定。根据法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。本案中，据谢长友提交的承诺书及双方当事人陈述，结合该承诺书载明的“我公司承诺以每户壹万元的标准，补偿改造前给大家带来的损失”，可知该承诺书非赠与合同中的赠与意思表示，而是物通机电公司未能如期对谢长友等十六位职工的房改房进行水电改造违约后，各住户多次对物通机电公司提出请求后，该公司对谢长友等十六位房改房职工延期水电改造所造成的损失进行补偿的承诺，双方形成补偿合同关系。该承诺书真实有效，物通机电公司应当按照承诺书履行自己

湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂08民终272号上诉人（原审被告）：荆门市物通机电设备有限公司，住所地湖北省荆门市东宝区长宁大道**，统一社会信用代码91420800732694474E。法定代表人：李艳霞，该公司执行董事。委托诉讼代理人：陈杰，湖北同进律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谢长友，男，1960年4月29日出生，汉族，住荆门市东宝区。委托诉讼代理人：吴鹏，湖……