返还原物纠纷 （2016）陕07民终127号

合法的所有权受法律保护。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从本案举证责任的分配来看，原告王永林只需证明其为诉争房屋的居住、使用权利人即可，若被告张凤英、被告周鸿斌主张其为有权占有，则负有相应的举证责任。本案中，根据西私房字第169**号房产证上的登记，原告王永林对位于西乡县城关镇北大街10号楼H6号铺面房有合法物权，其使用权利人属于原告王永林。此时，被告张凤英、被告周鸿斌对于西乡县城关镇北大街10号楼H6号诉争房屋已无合法的占有、使用权。被告张凤英、被告周鸿斌拒不从原告的房子里搬出去的行为，已构成无权占有。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。原告提出要求被告从原告的房子里搬出去的诉讼请求，于法有据，应当予以支持。被告张凤英、被告周鸿斌虽认为其诉争房屋属于自己所有，但未举示有效证据予以证明，故对其抗辩理由不予采纳，其亦无权占有使用诉争房屋。被告张凤英虽认为其诉争房屋是属于自己的老房子地基，在未达成补偿协议的情况下被开发商广东城冠实业投资有

合法的所有权受法律保护。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从本案举证责任的分配来看，原告王永林只需证明其为诉争房屋的居住、使用权利人即可，若被告张凤英、被告周鸿斌主张其为有权占有，则负有相应的举证责任。本案中，根据西私房字第169**号房产证上的登记，原告王永林对位于西乡县城关镇北大街10号楼H6号铺面房有合法物权，其使用权利人属于原告王永林。此时，被告张凤英、被告周鸿斌对于西乡县城关镇北大街10号楼H6号诉争房屋已无合法的占有、使用权。被告张凤英、被告周鸿

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕07民终127号上诉人（原审原告）王永林，男，汉族。委托代理人王春泰，男，汉族，农民，系原告王永林之父。委托代理人冉清海，系汉钟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张凤英，女，汉族，农民。委托代理人周洪武，男，系张凤英之次子。被上诉人（原审被告）周鸿斌，男，汉族，农民，系张凤英长子。被上诉人（原审被告）周洪艳，女，汉族，农民，系张凤英长女。被……