居间合同纠纷 （2015）沪一中民二（民）终字第341号

上诉人贤通公司作为求购方，通过被上诉人凌菱壹公司的居间服务，获悉案外人上海＊自动化控制设备有限公司出售厂房的信息，上诉人贤通公司的法定代表人与被上诉人凌菱壹公司的工作人员共同至上海＊自动化控制设备有限公司的厂房现场进行考察、凌菱壹公司的工作人员还参与交易价格的协商等，在此基础上，上诉人贤通公司向被上诉人凌菱壹公司出具客户确认书，明确其就沟通进展情况及交易行为等履行告知义务，然而上诉人贤通公司并没有按照承诺履约，直接与上海＊自动化控制设备有限公司的前股东联系协商并以股权转让方式完成厂房交易，显然上诉人贤通公司的行为构成违约，应承担违约责任。上诉人贤通公司提出的被上诉人凌菱壹公司因无中介资质而无权获得任何报酬、更不能以厂房成交价等基数作为违约金的计算依据，对此，本院认为，上诉人贤通公司对被上诉人凌菱壹公司带看厂房等事实没有异议，原审对上诉人贤通公司的违约行为也予以查明认定，且上诉人贤通公司在客户确认书中对自己的义务及违约应承担的责任等作出承诺，故原审法院对上诉人贤通公司应承担的违约金以股权转让款870万元作为计算依据并无不当。考虑被上诉人凌菱壹公司无中介资质但实际提供服务的情况，也考虑了上

上诉人贤通公司作为求购方，通过被上诉人凌菱壹公司的居间服务，获悉案外人上海＊自动化控制设备有限公司出售厂房的信息，上诉人贤通公司的法定代表人与被上诉人凌菱壹公司的工作人员共同至上海＊自动化控制设备有限公司的厂房现场进行考察、凌菱壹公司的工作人员还参与交易价格的协商等，在此基础上，上诉人贤通公司向被上诉人凌菱壹公司出具客户确认书，明确其就沟通进展情况及交易行为等履行告知义务，然而上诉人贤通公司并没有按照承诺履约，直接与上海＊自动化控制设备有限公司的前股东联系协商并以股权转让方式完成厂房交易，显然上诉人贤通公司的行为构成违约，应承担违约责任。上诉人贤通公司提出的被上诉人凌菱壹公司因无中介资质而无权

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民二（民）终字第341号上诉人（原审被告）上海贤通动力成套设备安装有限公司。法定代表人＊＊，执行董事。委托代理人张昆，上海关天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）上海凌菱壹投资咨询有限公司。法定代表人＊＊，总经理。委托代理人＊＊，北京市隆安律师事务所上海分所律师。上诉人上海贤通动力成套设备安装有限公司（以下简称贤通公司）因居间合同纠纷一案，……